Как при разводе закрепить договоренность по выплате ипотеки?

здравствуйте. Семья сына готовится к разводу. В браке куплена в ипотеку квартира и использован мат капитал на первого ребенка (4,5 года). приняли решение продать в браке и нотариально зарегистрировать досудебное соглашение. Сын не знал как выделять долю на ребенка и в МФЦ вместо выделения доли пропорционально маткапиталу (на тот момент 524 528 рублей и купленная квартира стоимостью 3,1 млн руб) выделил 1/3 на ребенка. 1/3 на жену и на себя. продать квартиру пока в браке им посоветовал риэлтор, чтобы не было проблем с опекой и судами. как правильно зафиксировать предстоящую продажу так, чтобы потом каждый из супругов не претендовал на долю другого после развода. прописывается ли сумму или только доля от суммы.

Кратко о проблеме: Развелся 10 лет назад, с тех пор осталась долевая квартира в ипотеке и сейчас бывшая супруга начала процесс банкротства, все это время она за нее не платила и не претендовала на нее ( из договоренностей )

Здравствуйте,планирую с детьми переехать в Московскую область,с мужем в разводе,платит отец алименты по договоренности,но говорит если заберу ребенка в Московскую область,он перестанет платить алименты,смогу ли я через суд в Московской области подать на алименты,если отец ребенка проживает в ЛНР?