Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселить бывшую жену из квартиры в которой я являюсь собственником
Развелся с женой в августе. До сих пор она проживает со мной в однокомнатной квартире об.пл 37кв.м Собственником являюсь только я. Жена с ребенком прописаны. Неоднократно просил съехать - отказывается. Подал иск в суд на ее выселение. Она подала встречный иск о несогласии. Прикрывается ребенком как щитом. Кстати еще в августе она подала на алименты. Т.е она и проживает у меня, и еще и алименты получает. Квартплату не платит, все на мне. Какие у меня шансы выиграть в суде и чем конкретно стоит аппелировать чтобы суд встал на мою сторону?
- Иск1.pdf
Здравствуйте, Павел.
Если у нее нет другого жилья, то суд может сохранить за нею право пользования Вашей квартирой на основании статьи 31 ЖК РФ на определенный срок.
Вы вправе возражать против этого, если у нее есть доходы, позволяющие снимать жилье или есть право пользования другим жилым помещением.
Могу составить Вам возражения на ее иск.
Жилищный кодекс
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
С уважением! Г.А. Кураев
У вас не простая ситуация, и закон в определенной степени защищает тех в отношени которых вы исполняете алиментные обязательства
Статья Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Здравствуйте, Павел. В вашем случае нужно уточнить — квартира оформленная на вас, но приобретена она была до брака с женой или во время брака? Если до брака, то поскольку явно у супруги с ребенком нет другого жилья, у нее есть шанс в судебном порядке сохранить право пользования квартирой.
Если во время брака- то она имеет право на 1/2 долю в этой квартире, как супруга.
Она обязана платить свою и ребёнка часть коммунальных платежей. Суд может дать ей срок для проживания: до поступления в школу ребёнка, до окончания начальной школы и пр. Нужно настаивать, что квартира однокомнатная, вы отдельные семьи, она не собственник. Алименты не имеют отношения к проживанию. Лучше, что бы у неё нашлось иное жильё.
Здравствуйте. Если квартира приобретена Вами ДО брака или оформлена Вам в собственность во время брака, но по безвозмездной сделке, то у Вас все шансы выселить жену. Если же квартира была приобретена в браке, то у жены есть шанс отсудить половину в праве собственности на эту квартиру. Наличие ребенка и уплата алиментов в рассмотрении данного вопроса не имеют значение.
Павел, в таком случае, Вы имеете полное право требовать через суд: 1) признать бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, 2) выселить жену из занимаемой площади 3) снять жену с регистрационного учета (если она там «прописана»). В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения,право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Указывайте, что никакого соглашения у Вас с бывшей женой нет. И что ее нахождение в Вашем жилом помещении нарушает Ваши законные права и интересы на распоряжение имуществом. Не мешало бы еще уточнить, что за иск подала она — даже любопытно
Она просит суд продлить проживание до совершеннолетия ребенка. А ребенку всего 8 лет, т.е она хочет еще 10 лет жить со мной? Это же абсурд. Какой срок назначит суд?
Вы можете написать мне в чат для оценки ситуации, изучения иска, составления возражений.