8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право пользования квартирой по справке о выплаченном за нее пае

Здравствуйте!

Вопрос от моего родственника, который собирается продать квартиру в Москве.

Имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 2001 года, по которому данный родственник является единоличным собственником данной квартиры.

Основание собственности: Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае.

В данной справке, подписанной председателем и главным бухгалтером ЖСК, ЖК сказано, что "Пай выплачен полностью" и стоит дата от 1982 года.

По состоянию на 1982 год в квартире помимо собственника были постоянно зарегистрированы ещё члены его семьи: муж, дочь и сын.

Дочь и сын были постоянно зарегистрированы с момента рождения.

В конце 90-х муж и сын снялись с регистрации и зарегистрировались в другом месте.

То есть к моменту выдачи Свидетельства о государственной регистрации права от 2001 года в квартире были постоянно зарегистрированы сам собственник и его дочь.

Вопрос: не возникло ли у мужа, дочери и сына право пользования данной квартирой, учитывая основание собственности по данной квартире: "Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае"?

Показать полностью
, Сергей Николаевич, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

У мужа конечно возникло. У других нет. Право на половину квартиры муж имеет, если пай выплачивался в период брака. При этом свидетельство выдается на одного из супругов.

0
0
0
0
Сергей Николаевич
Сергей Николаевич
Клиент, г. Москва

Вопрос не о праве собственности ( с этим всё понятно ), а именно о праве пользования, по аналогии с приватизацией.

Или же такая аналогия не уместна?​

Нина Бычкова
Нина Бычкова
Юрист, г. Москва

Добрый день

 Нет, права не возникло.Члены семьи собственника квартиры «ЖСК», проживающие вместе с ним, могут иметь на нее право собственности в  случаях:- если член «ЖСК» получал от третьего лица денежные средства для внесения своего пая — тогда этому лицу может принадлежать доля собственности, равная внесенной им доле пая.Но  именно справка о полной выплате паевого взноса является документом на основанием возникновения права собственности.

Если в справке «ЖСК» указан один собственник (член «ЖСК»), либо указано, что совместно с собственником никто не проживает, волноваться не о чем.

0
0
0
0
Сергей Николаевич
Сергей Николаевич
Клиент, г. Москва

Вопрос не о праве собственности ( с этим всё понятно ), а именно о праве пользования, по аналогии с приватизацией.

Или же такая аналогия не уместна?

Так и основания нет на право пользования, тем более что лицо о котором вы говорите добровольно снялось с рег.учета и если вы проводите аналогию, то лица добровольно отказавшиеся от приватизации сохраняют право пользования пожизненно, но если они снимаются регистрационного учета добровольно, то и право на пользование прекращается и не восстанавливается.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Судебный пристав приказывает убрать этот щебень, либо накладывает штраф за самовольное пользование административной землей
Перед частным домом имеется палисадник. Он является муниципальной собственностью и не входит в мою собственность. Но на территории этого палисадника лежат строительные материалы щебень. Судебный пристав приказывает убрать этот щебень , либо накладывает штраф за самовольное пользование административной землей. Имеет ли право в таком случае судебный пристав без судебного решения самостоятельно накладывать на меня штраф в размере 5.000 руб?
, вопрос №4088006, Светлана, г. Москва
Семейное право
Имеет ли его новая жена право на квартиру от первого брака мужа?
Квартира куплена в браке. После развода муж женился вторично и умер. Имеет ли его новая жена право на квартиру от первого брака мужа?
, вопрос №4086442, Марина, г. Москва
1000 ₽
Предпринимательское право
Написать заявление о выходе и заявление о передаче пая кооперативу и потом подать заявление в налоговую?
Два члена кооператива желают выйти из состава кооператива, при этом не претендуя на пай и другую долю. Как правильно оформить выход? Написать заявление о выходе и заявление о передаче пая кооперативу и потом подать заявление в налоговую? Нужно ли потом обязательно выплачивать стоимость пая по окончанию финансового года, если грубо говоря он будет подарен кооперативу? Выписку из устава прилагаю
, вопрос №4086409, Анна, г. Сургут
1200 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
МФО подала в суд в последующем, суд обязал меня выплатить и ФССП наложила арест на карты
Доброго времени суток! У меня довольно таки интересная ситуация возникла. В 2013 году был взят займ в МФО «рога и копыта» , из за некоторых проблем я его не смог выплатить во время. МФО подала в суд в последующем , суд обязал меня выплатить и ФССП наложила арест на карты. Вся задолженность была погашена в 2015 году, документов и данных кроме как номера исполнительного производства и квитанций об оплате с гос.услуг у меня не осталось. Тут в 2023 году объявляется Агенство судебного взыскания с требованием об оплате долга перед ними который якобы им передала МФО с размером основного долга, на секунду 0,01 руб. и проценты 0,01 руб. но общая сумма в размере 4200руб. Пытался им объяснить ситуацию бесполезно, МФО уже не существует и следовательно я не могу взять какую либо официальную справку от них об оплате. Судебных документов у меня также не сохранилось в силу продолжительного времени. Я просто элементарно не знаю как поступить, в суд они я так понимаю не подадут дороже выйдет, а эта задолженность висит во всех кредитных бюро и портит мою КИ мешает сейчас взять ипотеку.
, вопрос №4085874, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 05.01.2019