Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Право пользования квартирой по справке о выплаченном за нее пае

Здравствуйте!

Вопрос от моего родственника, который собирается продать квартиру в Москве.

Имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 2001 года, по которому данный родственник является единоличным собственником данной квартиры.

Основание собственности: Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае.

В данной справке, подписанной председателем и главным бухгалтером ЖСК, ЖК сказано, что "Пай выплачен полностью" и стоит дата от 1982 года.

По состоянию на 1982 год в квартире помимо собственника были постоянно зарегистрированы ещё члены его семьи: муж, дочь и сын.

Дочь и сын были постоянно зарегистрированы с момента рождения.

В конце 90-х муж и сын снялись с регистрации и зарегистрировались в другом месте.

То есть к моменту выдачи Свидетельства о государственной регистрации права от 2001 года в квартире были постоянно зарегистрированы сам собственник и его дочь.

Вопрос: не возникло ли у мужа, дочери и сына право пользования данной квартирой, учитывая основание собственности по данной квартире: "Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае"?

Показать полностью

04 января 2019, 19:20, Сергей Николаевич, г. Москва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

У мужа конечно возникло. У других нет. Право на половину квартиры муж имеет, если пай выплачивался в период брака. При этом свидетельство выдается на одного из супругов.

04 января 2019, 19:27

Сергей Николаевич

Клиент, г. Москва

Вопрос не о праве собственности ( с этим всё понятно ), а именно о праве пользования, по аналогии с приватизацией.

Или же такая аналогия не уместна?

04 января 2019, 19:31

Нина Бычкова

Юрист, г. Москва

Добрый день

Нет, права не возникло.Члены семьи собственника квартиры «ЖСК», проживающие вместе с ним, могут иметь на нее право собственности в случаях:- если член «ЖСК» получал от третьего лица денежные средства для внесения своего пая — тогда этому лицу может принадлежать доля собственности, равная внесенной им доле пая.Но именно справка о полной выплате паевого взноса является документом на основанием возникновения права собственности.

Если в справке «ЖСК» указан один собственник (член «ЖСК»), либо указано, что совместно с собственником никто не проживает, волноваться не о чем.

04 января 2019, 19:28

Сергей Николаевич

Клиент, г. Москва

Или же такая аналогия не уместна?

04 января 2019, 19:31

Нина Бычкова

Юрист, г. Москва

Так и основания нет на право пользования, тем более что лицо о котором вы говорите добровольно снялось с рег.учета и если вы проводите аналогию, то лица добровольно отказавшиеся от приватизации сохраняют право пользования пожизненно, но если они снимаются регистрационного учета добровольно, то и право на пользование прекращается и не восстанавливается.

04 января 2019, 19:34

Похожие вопросы

Наследство

У мужа умерла жена, у нее была кредииная карта, муж выплатил долг ( имеется выписка из банка), но после вступления в наследство сына, банк начал взыскивать с него эту же сумму

У мужа умерла жена, у нее была кредииная карта, муж выплатил долг ( имеется выписка из банка) , но после вступления в наследство сына, банк начал взыскивать с него эту же сумму.

19 февраля, 07:23, вопрос №4863535, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Или дождаться вступления в силу решения и восстанавливать права со всеми справками?

Мене прекратили действие права на управление транспортным средством в свези с нахождением на диспансерном учете и через неделю меня уже сняли с учета но по сути на момент принятия решения суда я еще был на учете еще есть время на апелляцию что мне делать писать апелляцию ? Или дождаться вступления в силу решения и восстанавливать права со всеми справками ? И как их восстанавливать через суд или просто можно в гаи придти с справкой о снятии учета , справкой об отсутствии противопоказаний к вождению от психиатора и справкой 003 ? Все справки уже на руках. И кстати у них в решение номер и серия и дата прав которые уже не действительны 10 месяцев где то я их потерял и получил другие там уже другой номер и серия

18 февраля, 13:44, вопрос №4862679, Руслан, г. Краснодар

2 ответа

Семейное право

И могу ли я тоже как мать, подать на него на алименты чтобы процент у нее уменьшился?

У супруга есть ребенок, и у нас с ним тоже есть общий ребенок. До 22 года алименты платились официально, так как был официально трудоустроен. После чего был мирный договор не официальный, по которому он ежемесячно выплачивал ей по 25 тысяч. До июля 2023 года, после чего супруг попал в тюрьму, и платить алименты возможности не было на протяжении 2,5 лет, в августе 2025 года он уехал на сво, и мы выплатили ей 300 тысяч, подписав в комментарии что это алименты. Вскоре супруг получил тяжелое ранение, и платить перестали, выплаты приостановились но она готова была подождать, сейчас она заявила что подаст на алименты за предыдущие 3 года, и он будет обязан выплачивать по 40 тысяч ежемесячно помимо долга, а якобы 300 тысяч которые мы скинули являются подарком ребенка. Я хотела бы узнать, есть ли вероятность что насчитают такой долг за 3 года, и действительно ли будут 300 тысяч являться подарком? И могу ли я тоже как мать, подать на него на алименты чтобы процент у нее уменьшился?

18 февраля, 12:57, вопрос №4862627, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.

18 февраля, 11:57, вопрос №4862567, Имран, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 07:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

5 ответов