Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как переоформить долю квартиры с возможностью ее возврата в свою собственность?
Я приватизировала квартиру в собственность на себя и несовершеннолетнюю дочку по 1/2 доли. Мне при регистрации права говорили что собственником могла бы быть и только дочка. Сейчас я хочу сделать так чтобы только дочка была собственником квартиры, а уменя бы её в наличии не было, но сделать это так, чтобы после её совершеннолетия я могла бы каким то образом опять переоформить квартиру на себя. Как эти два переоформления можно сделать с ммнимальными финансовыми затратами? Спасибо.
Вы можете оформить договор дарения доли квартиры от Вас на Вашу дочь, договор необходимо будет нотариально оформить, но Вы сможете сэкономить на налоге. После совершеннолетия дочери оформить также договор дарения доли от нее на Вас. Но Вы должны понимать, что в будущем Вы не сможете обязать Вашу дочь подарить (продать) Вам квартиру, т.к. Вы утратите право на квартиру. Перед переоформлением квартиры Вам необходимо взвесить все риски.
Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст. 572). В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.Источник: http://expert-nasledstva.com/darstvennaya-s-pravom-pozhiznennogo-prozhivaniya/
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня снимала квартиру девушка, в дальнейшем заходила купить эту квартиру, но квартиру оформлять на свою маму. Она была 100% уверена в покупке и мы сделали вот такой договор о задатке, она была предупреждена что задаток не возвращается. В дальнейшем она передумала покупать ее и требует деньги, говорит что мой договор о задатке не действует. Так же нашу сделку вела и консультировала риелтор, которая может доказать что должна была состояться покупка. Что скажете о договоре?
, вопрос №5020291, Ди, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,такая ситуация,снимали у знакомых квартиру,они оставили свою кошку в этой квартире,сами уехали далеко и 4 года заботились о кошке мы,ветеринары,корм и так далее ,деньги тратили свои никакой помощи и вопросов о ней не было,теперь они возвращаются и хотят забрать кошку,мы не хотим отдавать,они пугают милицией,что нам сделать ?
, вопрос №5016419, Бурьян Виктория Витальевна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, ситуацию опишу в хронологическом порядке
19.08.1975 г. — В квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 87, корп. 2, кв. 138 прописался мой дедушка (Павлов В. В.). Жилое помещение выделялось по Ордеру РИК на имя моего прадедушки (Павлова Василия Александровича).
27.02.2001 г. — Мое рождение (Павлова Дарина Алексеевна).
28.08.2001 г. — Меня при рождении прописали к моему отцу (Павлову А. В.) по указанному адресу (что подтверждается Справкой о регистрации Формы 9).
2001 г. — Умер мой отец (Павлов Алексей Вячеславович). Я осталась постоянно зарегистрированной в квартире.
15.12.2009 г. — Оформлено право собственности на квартиру на имя дедушки (Павлова В. В.), запись в ЕГРН № 78-78-01/0738/2009-184 (указана в Выписке из ЕГРН от 15.09.2023 г.). Меня, 8-летнего прописанного ребенка, в сделку не включили.
27.08.2013 г. — Умер мой дедушка (Павлов Вячеслав Васильевич), что подтверждается записью в Справке о регистрации Формы 9 от 22.11.2019 г. (Свидетельство о смерти № 583727).
26.03.2014 г. — Мой дядя (Павлов Игорь Вячеславович) оформил 100% собственности на квартиру на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № 1250 от 27/02/2014 г. (нотариус СПб Варельджян Г.А.), запись в ЕГРН от 26.03.2014 г. Меня к участию в наследстве не привлекли.
27.02.2019 г. — Я достигла совершеннолетия (18 лет).
2026 г. — Меня выписали (сняли с регистрационного учета) из квартиры по инициативе дяди.
1. Какой документ являлся основанием первичной регистрации права собственности от 15.12.2009 г. (№ 78-78-01/0738/2009-184) — Договор приватизации муниципального жилья или Справка ЖСК о выплате пая? Каким образом мы можем запросить этот документ из архива/Росреестра?
2. Если в 2009 году оформлялся Договор приватизации муниципального жилья (выданного по Ордеру РИК), имеются ли шансы восстановить срок исковой давности и оспорить приватизацию, совершенную без участия несовершеннолетнего прописанного ребенка?
3. Являюсь ли я законной наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ) на 1/2 доли квартиры после смерти дедушки в 2013 году? Есть ли реальная судебная перспектива восстановить срок для принятия наследства спустя 12 лет и оспорить Свидетельство о праве на наследство дяди от 27.02.2014 г.?
, вопрос №5016166, Дарина, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подстрахуйтесь:
Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст. 572). В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.Источник: http://expert-nasledstva.com/darstvennaya-s-pravom-pozhiznennogo-prozhivaniya/