Администрация требует проводить повторное межевание и выкупать ЗУ, который имеет кадастровый номер

Здравствуйте. Вопрос у вас уже примерно такой был. Законы меняются и можкт что то изменилось. Покупаю материальный склад, у продавца возникли проблемы регистрации прав на здание. У земли нет никаких документов ( был колхоз монополист и сотни зем учасков просто не регистрировали) в 2008 году участок под складом поставили на кад учет присвоили номер кадастр. Постаеовку сделали на основании инвентаризац. номера. Сейчас рег палата требует документы еа щемлю и не ставит склад еа регистрацию. В администрации щаставляют поновой межевать и выкупать у администрации этот участок под складом. Законны ли их действия, ведь он уже межованнный и с номером. Что делать в такой ситуации. Почему не регистрируют здание без земли? Подскажите как поступить.

Показать полностью

28 декабря 2018, 22:21, Сергей, г. Пермь

межевание

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, регулируются Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Почему не регистрируют здание без земли?

Если регистрация прав и кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется одновременно, то с соответствующим заявлением может обратиться правообладатель земельного участка.

На каком основании продавец регистрирует права на склад? И стоит ли склад на кадастровом учете?

29 декабря 2018, 13:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

При голосовании ОСС обязательно ли учитывать голоса пятиэтажки, если у них другой кадастровый номер?

К многоквартирному дому девять этажей примыкает пятиэтажный дом. Оба дома имеют один номер и одни инженерные системы. Кадастровые номера разные. При голосовании ОСС обязательно ли учитывать голоса пятиэтажки, если у них другой кадастровый номер?

13 июня, 18:52, вопрос №4980047, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что можно в данной ситуации делать

Наш участок был оформлен в 2008году . Имеет кадастровый номер, есть свидетельство на собственность. Хотим продать и выяснилось что участок на кадастровой карте есть, а границ нет. Проблема состоит в том , не возможно установить границы, так как на карте не хватает места для участка в 6 соток. Кадастровый инженер говорит что не правильное межевание 4х участков. А соседи отказываются проводить повторное межевание. Боятся лишний проблем, якобы придется все переделывать. Что можно в данной ситуации делать. Кадастровый инженер разъяснил им , что нужен допуск на их участок и потом подписать согласование. Это так?

13 июня, 09:07, вопрос №4979785, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могу ли я теперь требовать от истца вернуть мне всю мебель, которая по решению суда была полностью уничтожена и подлежит замене?

Я проиграла суд по заливу квартиры снизу. Возместила весь ущерб по суду. Могу ли я теперь требовать от истца вернуть мне всю мебель, которая по решению суда была полностью уничтожена и подлежит замене?

11 июня, 19:23, вопрос №4979019, Нина, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88

В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88 м. Поскольку деятельность лицензируемая (медицина), было указано, что номер дома 251 (неж. пом. №1-9), 1 этаж. Именно так записано в заключении СЭЗ, т.е. помещения 1-9, это кабинеты. Лицензию одну получили, вторая посложнее, там др угой перечень оборудования и подали заявление позже. В этой выписке ЕГРН указано по другому. дом 251, пом.1\1. В лицензионном отделе считают, у меня на это помещение договора нет и, соответственно нет заключения СЭЗ. Я считаю, что эта выписка на арендованное мною помещение, специалист из МинЗдрава так не считает. Дайте совет, пожалуйста.

08 июня, 21:46, вопрос №4976927, Сергей Иванович, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как узнать, является ли комната бес кадастрового номера служебной?

В коммунальной квартире 6 комнат. Всего одна комната приватизирована. У остальных комнат нет кадастрового номера. Как узнать, является ли комната бес кадастрового номера служебной? Если справка егрн даётся только собственникам.

07 июня, 20:37, вопрос №4976162, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.