Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как грамотно оформить сделку о приобретении жилья в ипотеку?

Здравствуйте! Ситуация такая. В собственности у родителей имеется жилплощадь. Мы с супругом и дочерью сейчас проживаем в этой кв. Я не собственник, муж тоже. В дальнейшем планируем расширяться. Родители готовы помочь, продать эту кв и деньги с продажи вложить в новое жилье. Собираемся брать ипотеку. На мужа. Потому что только у него официальный доход это позволяет. То есть собственником должен стать он, иначе ему не дадут ипотеку. Я хотела бы убедиться что в случае семейных неурядиц, мы будем законодательно защищены и, если что,мы с ребенком не останемся без жилплощади. И стоит вопрос: либо на меня оформляют дарственную, либо родители продают квартиру, вкладываются жилье, а муж берет ипотеку и квартиру на свое имя.

Подскажите пожалуйста,: 1) как грамотно оформить сделку, чтобы финансовые потери (а именно налог на имущество) при покупке-продаже квартиры были минимальны

2) имеем ли я и ребенок право на квартиру при приобретении жилья на имя мужа и можем ли мы сразу при покупке жилья в ипотеку поделить его на доли

Показать полностью

24 декабря 2018, 12:06, Анастасия, рп. Балаганск

налог на имущество продажа квартиры жилье

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

И стоит вопрос: либо на меня оформляют дарственную, либо родители продают квартиру, вкладываются жилье, а муж берет ипотеку и квартиру на свое имя.
Подскажите пожалуйста,: 1) как грамотно оформить сделку, чтобы финансовые потери (а именно налог на имущество) при покупке-продаже квартиры были минимальны
Анастасия

Анастасия, добрый день! Надо смотреть за сколько продается квартира, когда и на каком основании была приобретена, какова кадастровая стоимость. В любом случае Вам с родителями стоит оформить договор дарения прописав дарение средств от продажи квартиры Вам с перечислением средств в безналичной форме. В этом случае часть квартиры, приобретенная на указанные средства не будет подлежать разделу при неурядицах, а остальная часть в силу ст. 34 СК будет являясь общим имуществом супругов делится поровну с возможностью увеличения доли

имеем ли я и ребенок право на квартиру при приобретении жилья на имя мужа и можем ли мы сразу при покупке жилья в ипотеку поделить его на доли

Анастасия

Вы да, дочь нет т.к. на имущество родителей дети иначе как при наследовании претендовать не могут

24 декабря 2018, 12:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою, а деньги которые она сняла были за ранение на сво

Как можно мужу вернуть деньги которые бывшая сняла с его карты по доверенности и взяла ипотеку но квартиру оформила на маму свою ,, а деньги которые она сняла были за ранение на сво.. Он говорит что они договорились что ему она возьмёт ипотеку на него оформит а она оформила на маму свою... Как ему вернуть эти деньги

09 февраля, 15:22, вопрос №4851675, Марина, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?

Здравствуйте. Есть в наличии сертификат для приобретения жилья детям сиротам . Но для покупки недвижимости этого сертификата не хватает,необходимо еще брать ипотеку . Есть ли какие нибудь льготы для детей сирот?

08 февраля, 17:11, вопрос №4850632, Евгений, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 11:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Предстоит развод, квартира в ипотеке, есть двое несовершеннолетних детей, жилья другого нет, что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Предстоит развод, квартира в ипотеке,есть двое несовершеннолетних детей,жилья другого нет,что делать в данной ситуации?

07 февраля, 21:42, вопрос №4850082, Елена, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Может ли близкий родственник присутствовать на этой сделке вместо меня?

Добрый день. Меня зовут Владимир. Моя дальняя родственница хочет оформить на меня дарственную в качестве жилого помещения (дом) Но я к сожалению не могу присутствовать при этой сделке, тк нахожусь в зоне СВО. Как можно сделать что б сделку произвели без моего участия? Может ли близкий родственник присутствовать на этой сделке вместо меня? Подскажите пожалуйста тк я только через пол года только смогу приехать. А там сейчас проживает моя беременная невеста. За ранее благодарю за помощь!

07 февраля, 15:15, вопрос №4849788, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.