Регистрация права собственности на новостройку, налоги

Здравствуйте, Светлана. Пока вы не осуществите регистрацию права собственности вы рискуете не в свою пользу, увы. До момента вами регистрации права собственности, квартира остается в собственности застройщика. А у застройщика могу возникнуть неприятности, и вы попросту можете не успеть оформить свое право. Поскольку вы не собственник (а вы не собственник пока не зарегистрировали недвижимость в росреестре) у вас фактически и прав как у собственника нет согласно ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте Светлана.

Есть ли штрафы за позднюю регистрацию права собственности на новостройку?

Такой штраф есть со стороны налоговой, если выяснится что Вы не сообщили об имеющимся у Вас объекте недвижимости.

ч. 3 ст. 129.1 НК РФ

Неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком — физическим лицом налоговому органу сообщения, предусмотренного пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Светлана!

по ст.8.1 ГК права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

т.е. без регистрации права квартира остается в собственности у застройщика и он будет платить налог на имущество.

однако, своими действиями Вы нарушаете наверняка условия ДДУ, наносите ему убытки (ст.15 ГК), Вы получаете неосновательное обогащение (ст.1102 ГК) и он вправе будет обратиться в суд и взыскать с Вас уплаченные в результате Вашего бездействия налоги.