Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение купли-продажи недвижимости юр.лицом
Добрый день!
ООО в собственность оформлена квартира которая ранее была передана по ДДУ. При продаже данной квартиры какие налоги возникают у юр.лица? Если организация на ОСНО или УСН "доходы-расходы" для сравнения.
Добрый день, Светлана.
При продаже жилой недвижимости юридическое лицо оплачивает ТОЛЬКО налог на прибыль.
Ставка уплаты налога на прибыль определяется исходя из режима налогообложения юридического лица:
Общая система НО: 20% с разницы между ценой договора купли-продажи и ценой объекта, по которой он учитывается в балансе;
Упрощенная система НО: 6% от суммы соглашения;
При УСН с объектом налогообложения «Доходы-Расходы» – 15% с разницы между ценой договора купли-продажи и ценой объекта, по которой он приобретался, если это произошло в одном налоговом периоде. 15% является средней ставкой, принятой в РФ, по регионам она может варьироваться.
Если по дду приобретен в 2012 году, собственность оформлена в 2018, то получается при УСН 15% со стоимости надо оплатить, а не с разницы?
Да