Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если пропущен исковой срок продажи совместной общей собственности?
Здравствуйте! Прошло 4 года с момента продажи общей совместной квартиры моим бывшем мужем (у него была подписанная мною доверенность на продажу). Имеет ли смысл подача искового заявления в суд на возврат мне половины ее стоимости? Что может послужить доказательством того, что я узнала о ее продаже только два года назад (бывший муж устно сказал мне об этом).
Здравствуйте,
Из вопроса понятно, что вам известно, что срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т. п.).
Нужно установить, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права, указаний и разъяснений, какие конкретные обстоятельства при этом надо учитывать ни закон, ни высшие судебные инстанции не дают,
Подача искового заявления конечно имеет смысл, т.к. ваше право нарушено. Надо разбирать ситуацию, думать об обосновании иска. Обстоятельства, связанные с установлением момента, когда вам стало известно о нарушении вторым собственником ваших прав на спорное имущество должны исследоваться судом. Поскольку прошло уже 2 года с этого момента, тянуть явно не стоит. Возможно, у вас есть переписка, свидетели или просто обстоятельства, на которые можно ссылаться — отсутствие одного из бывших супругов в стране, проживание в разных городах и т.п.
С уважением, Андрей Козырев
Здравствуйте, Ирина.
1. В данном случае Срок исковой давности исчисляется с момента обнаружения. ст 200 ГК РФ
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
2. Ваша позиция должна быть такова: причитающиеся денежные средства от продажи имущества переведены не были, о продажи имущества узнала из выписки ЕГРП — закажите выписку, до момента обращения за выпиской имуществом не пользовалась .
Учтите, что удовлетворяя ваши требования суд будет рассчитывать стоимость реализованного имущества на дату обращения в суд.