Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли предоставлена квартира в мою собственность?
Добрый день. Моя мама взяла ипотеку на 5 лет. Мы вместе ее выплачиваем. Ипотеку брала мама, ипотека оформлена только на маму. Мы с мамой договорились, что с января 2019 за ипотеку буду платить я одна, и после выплаты квартира перейдет ко мне в собственность. Однако, у меня нет никаких гарантий, что мама запишет квартиру на меня. Как мне быть, чтобы у меня была гарантия, что квартира достанется мне после выплаты?
, Елена, г. Нижневартовск
Дмитрий Шишов
Здравствуйте!
Если Вам нужны гарантии, оформите предварительный договор, в котором будут прописаны условия перехода к вам права собственности на квартиру.
Похожие вопросы
Есть ли какой-то способ решить эту ситуацию через суд?
Добрый вечер! Ситуация следующая.
В браке приобретена трёхкомнатная квартира. 2/9 доли принадлежат несовершеннолетним детям, а 7/9 в общей долевой собственности. В 2024 году брак расторгнут. Бывший супруг проживает в квартире, мою долю выкупать не планирует, свою долю мне продавать тоже. Есть ли какой-то способ решить эту ситуацию через суд?
Квартиры в собственности 4года, как сделать равноценный обмен без уплаты налога?
Квартиры в собственности 4года, как сделать равноценный обмен без уплаты налога?
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день.
Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?:
Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте
У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке.
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости.
Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию?
Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
Возможна следующая модель: заключаете предварительный договор дарения квартиры (между Вами и матерью). По нему мать обязуется заключить с Вами основной договор дарения квартиры после погашения ипотеки. Это вариант без привлечения банка.
Другой вариант. Заключить договор дарения квартиры сразу, до погашения ипотеки. В таком случае обычно требуется согласие банка.
Что касается самой ипотеки, то при заключении договора дарения по второму варианту к вам перейдут обязанности залогодателя.