Можно ли снять обременение с недостроенного дома?

Здравствуйте,скажите пож-ста,мы вложили материнский капитал в строительство недостроенного дома,но дом достроить так и не смогли,в эксплуатацию он тоже не введен,можно ли снять обременение на дом с целью продать и погасить взятую пожже ипотеку на квартиру,если дом все раано достраивать уже не будем,т.к. он в деревне,а квартиру купили в городе