Здравствуйте Юлия.
Вам не нужно ничего доказывать, доказывать будет он суду, а суд разбираться, даже если в теории представить, что сосед подарил ему денежные средства, спор идет не о денежных средствах, а об имуществе — квартире, а так как оно было приобретено путем купли — продажи в период брака, Вы имеете право на долю этого имущества в любом случае, ведь сосед квартиру ему не дарил. что это меняет.
Статья 36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 34 Семейного кодекса рФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.