Можно ли на участке ИЖС строить опорную стену и сарай до подачи уведомления о строительстве?
Участок ИЖС, неровный, хотелось бы сделать террасирование, или габион или бетон, и поставить сарай на фундаменте, можно ли это делать до того как подашь уведомление о начале строительства
, Елена, г. Москва
А что касается опорных стенок, их тоже можно делать? Мы живем на юге, ровных участков у нас априори не существует, хотелось бы где-то ступеньки сделать, чтобы не прыгать и лазить как горный козел. Является ли опорная стена капитальным строительством, ведь она имеет прочную связку с землей?
Скорее всего, это все-таки неотделимые улучшения земельного участка (принадлежность земельного участка, как замощение, например). Уведомление по нему подавать не надо. Согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ
объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);