8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как мне в данном случае можно отказаться от ипотеки?

Здравствуйте обратились в строительную компанию за покупкой квартиры без первоначального взноса,цена кв.3.5млн они подали документы с якобы внесённым от нас первым взносом 20% что то в районе 600тыс .банк одобрил мне ипотеку на сумму 5.5млн. На сайте домклик фигурирует цифра моей ипотеки 4.2млн я так понимаю цена квартиры +тот якобы первый взнос,по итогу я буду должен банку 4.2млн а квартира стоит 3.5млн скажите правомерно это ???и могу я отказатся от это компании и воспользоватся суммой от банка в другой компании?Спасибо!

, Илья, г. Петрозаводск

Добрый вечер! Илья, на сегодняшний день это распространенная схема покупки недвижимости без внесения первого взноса. В итоге строительная компания укажет, что 700 000,00 рублей — это первый взнос. Возможно приложит подтверждающие документы, а сумма долга останется 3 500 000,00 рублей. Дело в том, что банки очень редко предоставляют кредиты без первого взноса, поэтому строительные компании работают по этой схеме.

Вы можете обратиться к юристу данного сайта в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Удачи Вам!

1
0
1
0
Илья
Илья
Клиент, г. Петрозаводск
Я согласен платить цену равную стоимости жилья просто в моем случае +700тыс выходит
Алла Волкова
Алла Волкова
Юрист, г. Краснодар

Надо внимательно смотреть кредитный договор. Если сумма кредита           4 200 000,00 рублей, то конечно это нарушение. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемый Илья!

Здравствуйте обратились в строительную компанию за покупкой квартиры без первоначального взноса, цена кв.3.5млн они подали документы с якобы внесённым от нас первым взносом 20% что то в районе 600тыс.банк одобрил мне ипотеку на сумму 5.5млн. На сайте домклик фигурирует цифра моей ипотеки 4.2млн я так понимаю цена квартиры +тот якобы первый взнос, по итогу я буду должен банку 4.2млн а квартира стоит 3.5млн скажите правомерно это ??? и могу я отказатся от это компании и воспользоватся суммой от банка в другой компании? Спасибо!

Банк предварительно удовлетворяет вашу заявку на кредит и дает Вам возможность выбора объекта (квартиры), вы вправе выбрать любой объект подходящий под условия банка. Конкретной привязки к той или иной квартире не должно быть. Но в любом случае Вам необходимо проконсультироваться со специалистом в банке, который ведет Ваше дело.

Cуважением Роман!

1
0
1
0
Илья
Илья
Клиент, г. Петрозаводск
А то что у меня нет первоначального взноса? Банк даёт мне эту сумму и я могу на нее приобрести недвижимость правильно?
Алла Волкова
Алла Волкова
Юрист, г. Краснодар

Правильно. Если банк одобрил 5,5, это значит, что в пределах данной суммы можете выбирать жилье

0
0
0
0

Чтобы ответить на вопрос, надо смотреть что вы подписывали. Банк в первую очередь одобряет денежные средства на покупку жилья. Далее вы находите жилье, предоставляете информацию банку, который либо одобряет это жилье, либо отклоняет по некоторым критериям.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Петрозаводск
Я ещё ничего не подписывал, всё находится на стадии договора
Вардгес Давтян
Вардгес Давтян
Юрист, г. Тверь

находите квартиру, несите документы в банк, оформляйте, заранее договоритесь с продавцом о первоначальном взносе, если его у вас нет, пишите в чат далее.

0
0
0
0

Первоначальный взнос не входит в сумму кредита!!! Если стоимость квартиры 3,5 млн. значит кредит вы берете 2,9 млн. А первый взнос например 600 тыс.  Могу посоветовать вам обратиться именно в банк который дает кредиты без первого взноса. такие есть. А не в строительную компанию. Сумма кредита не должна быть увеличена!!! чем стоимость квартиры!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как купить дачу, если право собственности на дом на участке не оформлено?
Хочу купить дачу. Земельный участок оформлен, межевание есть. Но на участке имеется дом не жилой. В росреестре есть кадастровый номер здания, но право собственности не оформлено. Как лучше поступить в данном случае
, вопрос №4964451, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Удовлетворит ли суд иск о компенсации морального вреда, если уголовное наказание уже отбыто?
Здравствуйте, в данный момент в отношении меня подан иск о компенсации морального вреда в результате совершенного преступления. По данному уголовному делу наказание я отбыл, моральный вред выплатил двум сторонам, потерпевшим от преступления. Выдали справку из уголовно-исполнительной инспекции о том, что наказание я отбыл. Однако мать покойной супруги спустя три года с аварии подает на меня гражданский иск в рамках того приговора, и хочет взыскать с меня 5000 000 рублей. Скажите пожалуйста, в данном случае суд удовлетворит иск о компенсации морального вреда даже несмотря на то, что наказание по данному приговору уже исполнено?
, вопрос №4964188, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
На какую правовую основу можно опираться в данном случае?
Здравствуйте.Мои соседи провели кабель для интернет от столба-олоры на моём участке к себе в дом.Я составила АКТ Я собираюсь отправить уведомление к данным соседям о том чтобы они убрали оборудование либо я подам в суд на основании ??? статьи??? На какую правовую основу можно опираться в данном случае?Акт Составлен по заявлению ....................... собственника участка № 98 о том что на столбе - опоре, установленном и находящемся на участке № 98 смонтирован оптический кабель для сети интернет, подключён к дому на участке № 99 без согласия собственников участка № 98 Собственники участка № 98 не были уведомлены о заключении договора и установке данного оборудования на своём участке со стороны собственников участка № 99 и ООО «Прогресс Технология» установившем кабель. На какую статью закона можно сослаться при подаче уведомления соседям нарушителям
, вопрос №4962096, екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае?
Здравствуйте! В 2024 году заключила договор о целевом обучении в ординатуре. В этом году заканчиваю, начали поступать звонки от мед организаций области по поводу трудоустройства, но ни в одной из них нет работы на полную ставку (только 0.5, 0.25). Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае? Во вложении прикрепляю файл с самим договором.
, вопрос №4960620, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Что грозит при обвинении по статьям 115 или 112 УК РФ при наличии судимости?
Здравствуйте я в 2023 году освободился по статье 111ч1 был условный срок по статье 228ч2 сейчас мне шьют статью 115ч2 либо переквалифицируют на статью 112. Что мне может грозить в данном случае ️ нахожусь я в г. Севастополь, но прописка в г. Нижневартовске ранее отбывал там наказание, но вышел с зала суда отсиженными.Тут похожая ситуация как и по 111ч1 , но у меня не было умысла причинять вред. Потерпевший сам шёл на меня + у меня травма руки их было двое.
, вопрос №4957487, Дмитрий, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.12.2018