Каков порядок оформления купли-продажи земельного участка и жилого дома?

Какие документы нужны для оформления купли продажи? Смотрел на разных сайтах и везде по разному. Ко всему, я доверенное лицо. Земля и дом на матери, доверенность составлена на меня.

Для продажи земельного участка и дома потребуются правоустанавливающий  документ на земельный участок и дом (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п), то есть документ, на основании которого мать стала собственником. Если дом и участок приобретались по возмездной сделке в браке, то необходимо у нотариуса составить согласие супруга на продажу дома и земельного участка. Также необходимо составить договор купли-продажи и передаточный акт в четырех экземплярах: один- для продавца, один- для покупателя и два- для Росреестра (поскольку 2 объекта: дом и земля). Если мама является единственным собственником, то договор можно не удостоверять у нотариуса. Его можно составить самостоятельно  с соблюдением всех существенных условий либо с помощью юриста. Подписанные документы сдаются в МФЦ, где составят заявления для Росреестра о переходе права собственности и о регистрации права собственности. За регистрацией с заявлением обращаетесь Вы как представитель продавца, и покупатель. Госпошлина для покупателя составит 2000 руб. за дом и 350 руб. за земельный участок. Если вы продаете по доверенности, то в ней должны быть соответствующие полномочия на получение денег, на подписание договора и передаточного акта, а также на осуществление регистрационных действий по переходу права. Доверенность должна быть нотариально удостоверена.