8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как узаконить гараж без разрешения соседа?

Добрый день! У нас два хозяина на одном участке .Я построила гараж,но сосед не дает разрешение на узаконивание его.Можно что то сделать?

, Ирина, г. Краснодар

Добрый день.

Поскольку земельный участок находится в общей собственности, Вам обязательно  нужно разрешения соседа, либо придется обращаться в суд.

Согласно подп. 2 п.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сохраняется ли право на гараж при смерти продавца и отсутствии перерегистрации сделки
Здравствуйте! Я приобрел гараж в гаражном обществе заключив сделку купли-продажи в простой письменной форме. Гараж был зарегистрирован в Росреестре. При сделке была оформлена доверенность на совершение регистрационных действий сроком на 3 года. К сожелению я не совершил перерегистрацию на себя, т.к. выяснилось что земельный участок под гаражом не приватизирован. В январе этого года продавец умер и вступил в права наследник по выписке Росреестра. Гараж был вскыт сотрудниками гаражного общества в присутствии наследника о чем я узнал по телефону. Потерял ли я право владения гаражом и потерял ли силу договор купли-продажи? Есть ли возможность доказать свое право в суде при данных обстоятельствах.
, вопрос №5020321, Клиент, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что бы провести газ, надо врезку сделать на соседнем участке, сосед разрешение не даёт
Здравствуйте! заключил договор с Мособлгазом на догазификацию, договор оплатил. Что бы провести газ , надо врезку сделать на соседнем участке, сосед разрешение не даёт. Как мне поступить? Газификация до границ участка должна осуществляться Мособлгазом
, вопрос №5019035, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии от забора и дома соседа можно построить капитальный гараж на участке ИЖС?
Здравствуйте! Участок ижс. Хочу построить капитальный гараж (фундамент -плита, стены газоблок и кирпич, крыша деревянные перекрытия и мягкая кровля). У соседа на расстоянии 3 м от забора стоит дом с таким же конструктивом, как описано выше. На каком расстоянии от своего забора и от соседнего дома я могу построить гараж?
, вопрос №5018105, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии от соседского дома на меже можно строить гараж?
Здравствуйте ! Дом наших соседей , зарегистрированный в 1952 году , находится на меже нашего участка , к тому же соседи сделали окно выходящее к нам во двор . К этому дому , в 2010 году , они пристроили новый дом , который ещё не зарегистрировали . На каком расстоянии от соседского дома , находящегося на меже нашего участка и с окном выходящим к нам во двор , мы можем построить гараж?
, вопрос №5017163, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при несовпадении фактической нумерации квартиры с данными кадастра?
Добрый день! подскажите, по данному вопросу. с чего начать, и как правильно поступать в сложившейся ситуации. проживаю в малоквартирном доме. являюсь собственником квартиры (приватизация). при проведении газа к себе домой, выяснилось, что нумерация в данном доме перепутана и не соответствует документам, находящимся в администрации. Т.е. я имею право собственности на квартиру номер 4, прописан в ней, но по данным жилищного кадастра она имеет другой номер. при обращении непосредственно к жилищной организации с вопросом, как так вышло и как это исправить, был дан устный ответ, что, видимо, когда-то давно, случилась данная путаница, и чтобы исправить ситуацию - просто поменяйтесь с соседями с квартирой на ту, что указана по документам. я с такой позицией не согласен. да, квартиры имеют аналогичную квадратуру, но много лет в каждой из квартир проживают одни и те же семьи, т.е. буквально идут по наследству. где каждый подводил свои коммуникации самостоятельно и следил за жильем. в доме всего 4 квартиры, ни одна не соответствует фактической нумерации в БТИ. соседка при попытке также приватизировать свою квартиру, столкнулась с отказом, и теперь пишет заявления в разные инстанции, чтобы мою приватизацию признали не действительной. правильно ли она поступает? остальные 3 квартиры являются муниципальной собственностью. какие риски у меня, если сделку по моей приватизации признают не действительной? или это наоборот, поможет мне и моим соседям, присвоить правильную нумерацию нашим квартирам? куда мне, как собственнику, необходимо обратиться для дальнейшего разрешения этого вопроса? я знаю, что квартиру с неверной нумерацией проблематично продать, данный дом вряд ли окажется в очереди под снос, но избавиться от этого жилья очень хочется.
, вопрос №5015255, asfd, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.12.2018