Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать перерасчет за холодную и горячую воду после покупки квартиры?
Здравствуйте! 2 месяца назад купил квартиру, предыдущий собственник полгода назад установил счетчики на холодную и горячую воду, зарегистрировал их в ЖКХ, однако примерно полгода продолжал платить за горячую и холодную воду по норме (было прописано 3 человек) не предоставляя показания по счетчикам в ЖКХ. При покупке квартиры продавец сказал, что мне нужно обратится в ЖКХ, и там сделают перерасчет. После того как я заключил от своего имени контракт на обслуживание с управляющей компанией ко мне приходила женщина для снятия показаний счетчиков. Она составила акт осмотра, записала актуальные показатели, наклеила антимагнитные ленты на счетчики. Когда я обратился в контору ЖКХ к бухгалтеру, она сказала, что никто никакие перерасчеты делать не будет, а мне необходимо платить по актуальным на сегодняшний момент показателям счетчиков. Есть ли возможность сделать перерасчет по горячей и холодной воде за предыдущий период или вернуть денежные средства на счет? Заранее спасибо!
Здравствуйте Андрей, решение Вашего вопроса зависит от того, какой акт был составлен представителем исполнителя. Важным условием начисления по фактическому потреблению коммунального ресурса, является введение в эксплуатацию приборов учета, путем составления соответствующего акта исполнителем (УК, РСО).
То есть если индивидуальные приборы учета не были введены в эксплуатацию предыдущими собственниками, то перерасчет в данном случае не положен. Начисление по показаниям прибора учета, начнется с момента составления такого акта.
Спасибо за ответ! Хотел бы уточнить. Если предыдущий собственник ввел счетчики в эксплуатацию в соответствии с тем как того требуют правила, имею ли я право требовать перерасчет за тот период когда собственником был предыдущий владелец оплачивающий по норме? (при введенных в эксплуатацию счетчиках около 5 месяцев)
Постановления Правительства РФ № 354, пункт 61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Привязки к собственнику нет, поэтому требуйте перерасчета. Подготовьте и направьте УК заявление, сошлитесь на указанный пункт Постановления.