Порядок оформления участка и обращения в суд с иском к соседям по самозахвату
Добрый день! Подскажите, имеется участок земли с домом, участок не внесен в кадастр и без межевания. В данный момент, по решению суда, имеется собственность по наследству на дом, а на участок есть договор о выделении в бессрочное пользование от 1961 года. Нам сказали что после оформления дома можно будет оформить земельный участок в собственность. Хотел бы уточнить, как это можно сделать, без потери земли, (то есть в старых границах участка) при условии что имеется спор с соседями, захватившими 2 сотки нашего участка и оформившими каким то образом (без согласования, но у них имеется межевание) свой захват? Интересует сама последовательность действий по оформлению участка и обращению в суд с иском к соседям. Спасибо!
Вам необходимо заказать межевание Вашего земельного участка, если при проведении межевания будет выяснено, что площадь данного земельного участка существенно отличается от площади по документам предоставления участка, Вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании результатов проведенного межевания соседей. Однако, учтите, что если границы Вашего участка меньшей площадью фактически существуют более 15 лет, то в данном случае дело Вы можете проиграть.
1
0
1
0
Дмитрий
Клиент, г. Санкт-Петербург
Но в случае межевания я ведь должен буду согласовать границы с соседями, а как я смогу это сделать если я не согласен с захватом? Что я смогу предъявить суду?
При проведении межевания изначально Вы узнаете какова площадь фактически сейчас Вашего участка. Сравните с площадью по документам о предоставлении участка. В случае если она будт отличаться( например, как вы указали на 2 сотки) Вы будете точно знать, на сколько Ваш участок отличается. Акт согласования подписывается при подаче в Росреестр, если Вы узнали что площадь отличается, естественно, Вы не будете согласовывать границы участка.
В приницпе Вы можете просто провести полевой контроль Вашего участка, т.е. геодезист установит границы земельного участка и укажет предварительную площадь. И после этого подадите в суд, Ваши документы на земельный участок и результат проведения полевого контроля либо Ваш межевой план и будет доказательством.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации!
ИП подало в суд на ГБУ Жилищник в Арбитражный суд иск в начале декабря 2025 года по поводу неоплаты за исполненные контракты! По рабочим причинам, ИП пришлось закрыть! ИП было закрыто в конце декабря 2025 года! Суд вынес вердикт оплатить задолженность и госпошлину соответственно! На данном этапе нужно получить Исполнительный лист! Нужно ли в заявлении на выдачу исполнительного листа указывать что ип прекратило деятельность??? Писать реквизиты как физ лица??? Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты???? Спасибо большое
Здравствуйте. Живу в многоквартирном одноэтажном доме. В квартире, смежной с моей, проживает злополучный сосед. Бездельник и алкоголик, кроме того психически нездоровый. Стал виновником пожара в своей квартире, результатом которого стало полное выгорание его квартиры и серьезное повреждение общей кровли дома, ее прогорание и повреждение (по словам пожарных) балок и перекрытий. Дом 1-этажный, 1949 года постройки, кровля общая, повреждение кровли нанесло вред и квартирам соседей.
С 2013 по 2022 год находился на принудительном психиатрическом лечении в больнице № 2 им. Яковенко после совершения преступления по статье 105 ч.1 за убийство, по решению Подольского городского суда. После возвращения в квартиру он вел асоциальный образ жизни, постоянно распивал спиртные напитки в квартире и в общем дворе, шумел в квартире в дневное и ночное время. За коммунальные платежи оплату не вносил, в связи с чем многократно возбуждались судебные дела о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, рассматриваемые судебным участком мирового судьи: истцы МУП «Водоканал» г АО «УК Подольск», АО «Мосэнергосбыт»; «Мособлгаз».
В квартире проживал один, родственников у него нет. Квартира была в антисанитарном состоянии, с неисправным водопроводом и канализацией, испражнялся в ванную, т.к. не работал унитаз, запах из квартиры распространялся во двор и в соседние квартиры. Соседи своими силами и средствами неоднократно приводили его сантехническое оборудование в рабочее состояние, но тщетно, потому что он тут же его приводил в негодность.
В момент возгорания квартиры У также находился один в квартире, как выяснилось, у него был старый электронагреватель, который мог стать причиной пожара; наряд пожарных вызвали соседи. Квартира полностью выгорела, находиться в ней невозможно, пострадали смежные квартиры, нанесен значительный ущерб, вещи соседей частично испорчены, во всех квартирах стоит зловонный чад, в моей квартире невозможно проживать из-за удушающего зловония. После отъезда пожарных в сильный мороз находился на улице во дворе около суток, вел себя неадекватно, замёрз, в связи с чем окружающими была вызвана по тел. 112 скорая помощь, которая доставила его в психо-неврологический диспансер, в котором он состоял на учете, и оттуда он был направлен в психиатрическую больницу № 2 им. Яковенко, где и находится сейчас на лечении
На обращения в псих. диспансер о невозможности дальнейшего нахождения соседа в принадлежащей ему и полностью непригодной после пожара к проживанию квартире , отвечают, что в течении месяца его выпишут в фактически существующую квартиру. Я же понимаю, что пребывая в квартире, непригодной к проживанию с естественным желанием согреться, он создаст еще более опасные и трагические условия для соседей – 5 семей, проживающих в этом многоквартирном доме. После выписки из больницы ему больше некуда будет вернуться , квартира- выжженная коробка без отопления и электричества, и мы опасаемся, что может повториться ситуация, при которой возникает постоянная угроза нашему здоровью и жизни.
Возможно ли изъять у него в пользу города эту квартиру? И решить вопрос о его постоянном нахождении в профильном его заболеванию учреждении?
Недавно начал проверять свои бки нашел займ 1000 рублей от 2014 года который я не брал в итоге нашел это МФО они отказались убирать запись в бки на предложение показать договор прислали оферту и все и подали в суд иск на 5000 я оспорил так как прошли сроки , я его не брал и проценты 728% не законны получил на руки решение по отмене взыскания какие дальше действия чтобы убрать просрочку в 12 лет из ки ? Писать в МФО бки Центробанк или суд ? Хотелось бы образец и подробную инструкцию
Но в случае межевания я ведь должен буду согласовать границы с соседями, а как я смогу это сделать если я не согласен с захватом? Что я смогу предъявить суду?
При проведении межевания изначально Вы узнаете какова площадь фактически сейчас Вашего участка. Сравните с площадью по документам о предоставлении участка. В случае если она будт отличаться( например, как вы указали на 2 сотки) Вы будете точно знать, на сколько Ваш участок отличается. Акт согласования подписывается при подаче в Росреестр, если Вы узнали что площадь отличается, естественно, Вы не будете согласовывать границы участка.
В приницпе Вы можете просто провести полевой контроль Вашего участка, т.е. геодезист установит границы земельного участка и укажет предварительную площадь. И после этого подадите в суд, Ваши документы на земельный участок и результат проведения полевого контроля либо Ваш межевой план и будет доказательством.