Как правельно разделить квартиру при разводе?

Доброе время суток.Подскажите как по закону делиться квартира при разводе если до брака у мужа была комната в общежитии (подареная ему родителями дарственно) но она пошла в оплату за квартиру приобретенную в браке.Но комнату оформили продавцу квартиры дарственно ,а квартира оформленна купле-продажей полностью ,по документам не слова что комната идет в счет стоимости квартиры.Квартира оформлена в равдых долях на обоих супругов.Как в суде будут ее делить,и можетли муж в суде предьяаить что он вложил больше в квартире и ему принадлежит не 1/2 а 3/4.

12 декабря 2018, 18:19, Елена, г. Тамбов

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте!

Если доли в квартире определены при ее покупке в браке, то считается что супруги уже произвели раздел имущества при покупке, соответственно эти доли при разводе не делятся, независимо от того пошли деньги от продажи комнаты на квартиру или нет.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

ст. 38, «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ

11 декабря 2018, 21:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Рахмилова

Юрист, г. Калуга

Здравствуйте, Елена!

Если в суде Ваш муж будет говорить о том, что комната в общежитии фактически перешла в собственность к Продавцу Вашей квартиры в качестве расчета за часть стоимости нынешнего жилья, то фактически это будет означать (что и есть на самом деле), что сделка с комнатой в общежитии является притворной, и в итоге будет переквалифицирована в ту, каковой она являлась. В этом случае, из стоимости Вашей квартиры будет вычтена стоимость комнаты в общежитии, и оставшаяся стоимость будет делиться на равные части.

За одним из супругов суд признает право собственности на квартиру, второй будет обязан выплатить денежную компенсацию первому.

С уважением, Татьяна Николаевна Рахмилова

11 декабря 2018, 21:04

Похожие вопросы

Уголовное право

Как правельно написать заявления на человека который слущает громко музыку

Добрый день. Как правельно написать заявления на человека который слущает громко музыку. Пьяный угрожает мне и ведет себя не подобаючи

12 июня, 13:28, вопрос №4979429, olga, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можем ли мы с сыном разделить ее и сколько кому достанется?

С женой в разводе 6лет.но живем вместе,сын студент мед.вуза ему 24г.квартира в ипотеке,но она в феврале 27г. Закончится.жена сказала мне покинуть квартиру.типо надоело так.я прописан у мамы с сыном в частном доме,квартира и ипотека соответственно на жене.конечно же,я говорю еще чего она т.е кв.общая и ее предется делить.прав ли я??? Можно ли нам с сыном объедениться и в двоем выступить на раздел? На что нам рассчитывать? У нас еще брачный договор есть.когда 10лет назад брали ипотеку нам отказывали из за меня почему то.и в банке сказали прокатит если вы заключите брачный договор и жене дали ипотеку.короче она как бы тянула время,терпела,чтоб ипотеку закрыть двоем,а потом меня типо выгнать.сказала замки сменю и всё.подскажите,что делать,как быть.сын живет в другом городе,учится.квартиру мы ему снимаем.мы 11лет работали на одной работе вместе,платили за нее и платим вместе и за институт еще платим много.в она говорит,что она одна всё тянет так как она еще и подрабатывала где то 3 года не официально в кафе.можем ли мы с сыном разделить ее и сколько кому достанется?

11 июня, 22:25, вопрос №4979134, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Бывшая подала иск на раздел доходов полученных в период с момента развода по решения суда (1, 5 года)

Здравствуйте. Развёлся с женой. Разделили имущество через суд. Предметом раздела был грузовой рабочий авто. После раздела его забрал себе и выплатил компенсацию. Бывшая подала иск на раздел доходов полученных в период с момента развода по решения суда (1,5 года). Я работаю по договору с компанией, сам ИП. Оплата в белую. Она хочет поделить весь доход за этот период не взирая на то, что всю работу делал я, а авто якобы было общее. Правомерно ли это?

10 июня, 19:37, вопрос №4978319, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Если к примеру кредиты взяты мужем на ремонт квартиры и приобретение мебили, машины

Здравствуйте. Можно ли до развода по соглашению сторон разделить не только общее имущество, но и прописать, кто будет гасить долги по кредитам? Если к примеру кредиты взяты мужем на ремонт квартиры и приобретение мебили, машины. Квартиру подарили мужу когда мы уже были в браке. Она его. Мебель и машина остается мужу.

06 июня, 17:12, вопрос №4975573, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?

Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.

06 июня, 14:03, вопрос №4975500, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.