Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговый вычет при продаже дома с землей
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
, Инна, г. Уфа
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте, Инна!
Учитывается общий доход, вычет можно получить в размере 1 млн. рублей от всех доходов, полученных в налоговом периоде
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
Инна
Инна, добрый день! Можно. Более того, если у Вас при приобретении дома либо земельного участка имелись расходы, связанные с приобретением указанных объектов, помимо использования вычета в 1 млн. на одном из объектов на втором можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих расходов
Похожие вопросы
И как это сделать если он уже 7 лет не работает?
Добрый день. Может ли пенсионер получить вычет имущественный за купленную женой квартиру? Мама купила в 2006 году квартиру. С папой они в официальном браке уже больше 40 лет. Может ли папа оформить тоже налоговый вычет? и как это сделать если он уже 7 лет не работает? через лс кабинет налоговой не получается из-за отсутствия периода.
Есть имущество в виде земли и расположенного дома на земле
Здравствуйте! Есть имущество в виде земли и расположенного дома на земле. Собственник дед, а бабушка умерла. Супружеская доля не выделенная ( были в браке но оформлено все на деда)
Так же есть взрослые дети, к нотариусу за наследством на долю бабушки не обращались. Может ли сейчас дед продать имущество в виде земли и дома принадлежащие ему на праве собственности . спасибо
Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет
Я являюсь собственником коммерческого помещения 28 кв. м. в составе нежилого здания в г. Рыбинск. Помещение было приобретено на муниципальных торгах в 2015 году. Администрация города подала на меня иск о взыскании неосновательного обогащения. Предмет иска - что я не плачу за аренду земли под этим помещением с 2015 по 2023 г. Собственником земли под всем зданием является город, при весь участок находится в аренде у ООО Элита Сервис. По мнению истца я должен был арендную плату за землю этому ООО, чтобы оплачивать свою часть от общей земли. Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет.
Необходимо предложить решение чтобы минимизировать финансовые расходы.
Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Доьрый день. Назожусь в декрете. Ребенку 2.2. Покупаю квартииу. Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Здравствуйте Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка
Здравствуйте.
Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка как матери-одиночке (в свидетельстве о рождении ребёнка прочерк и в моем паспорте нет никаких печатей, т.к. я никогда не была замужем). Новый работодатель просит от меня справку из ЗАГСа, хотя до них раньше никто не просил. Обязаня ли я нести её или достаточно св-ва о рождении и моего паспорта?
Андрей, добрый день! Благодарю Вас за ответ! Опишу свою ситуацию подробно. Дом в собственности 10 лет, земля в аренде. В оформлении земли в собственность отказали, так как всплыла ошибка в Росреестре по кадастровым номерам дома. Оказалось, что существует кадастровый номер дома целиком (54) с открепленным правом, кадастровый номер пристроя (66) и кадастровый номер дома без пристроя (77). На 66 и 77 у меня Свидетельства о праве собственности. Я обратилась к заместителю руководителя Росреестра, который объяснил, что Росреестр допустил ошибку, а исправить ее я должна, прекратив права на 66 и 77 и зарегистрировав право на 54 (письмо от Росреестра имеется). Я записалась в МФЦ на 15.12.18 для перерегистрации прав на дом. Теперь, я так понимаю, что срок собственности будет исчисляться с даты регистрации права, т.е. с декабря 2018г. Далее последует оформление земли в собственность. В итоге, свежий дом и свежая земля. Если я смогу применить два вычета по 1 млн.руб., это замечательно. Но если нет, то я применю вычет для земли, а смогу ли доказать, что дом в собственности 10 лет, это вопрос. Примет ли налоговая мои аргументы: копии свидетельств и письма Росреестра?
а по дому расходов нет? Он был куплен или построен?