Налог при продаже квартиры с увеличением стоимости
Продаю квартиру куплена в марте 2018 года за 2 836 т.р. за наличку. Сейчас хочу продать ее за 3 000 т.р, какой налог нужно будет потом заплатить?
, Александр, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Александр, здравствуйте. Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход на расходы, связанные с приобретением квартиры. То есть если у Вас есть расписка, подтверждающая получение продавцом квартиры 2 836 000 рублей, то Вам надо будет уплатить 13% со 164 000 рублей, что составляет 21320 рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продаю квартиру куплена в марте 2018 года за 2 836 т.р. за наличку. Сейчас хочу продать ее за 3 000 т.р, какой налог нужно будет потом заплатить?
Александр
Александр, добрый день! Размер налога зависит от кадастровой стоимости квартиры. Если цена продажи меньше 70% КС то налог будет рассчитываться от 70% КС. При этом, как отметила коллега, Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов на покупку данной квартиры + если ранее не использовали вычет на покупку жилья воспользоваться им в отношении данной квартиры
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от замены стояков при капитальном ремонте дома?
Ответсвенность при отказе от кап ремонта
Добрый день,
В этом году в доме начинается капитальный ремонт. В плане работ есть замена всех стояков.
Планирую отказаться от их замены и не пускать ремонтников так как:
— текущие стояки в очень хорошем состоянии, ни у кого не было проблем. А по отзывам кап ремонта в соседних домах качество работ очень низко.
— в моей квартире выполнен свежий ремонт
— в следующем году планирую продавать эту квартиру
Есть 3 вопроса:
1) нужно ли писать официальную бумагу об отказе или достаточно просто не открывать дверь?
2) Действует ли ответственность об отказе от капитального ремонта после продажи квартиры? Например, я продаю квартиру, а через 2 месяца после продажи труба течет и затапливает соседей. Правильно ли я понимаю, что ответственность будет на новом собственнике квартиры, а не на том, кто когда-то отказывался от кап ремонта?
3) нужно ли нового собственника квартиры как-то письменно предупреждать о том, что я отказывался от капитального ремонта? (устно, само собой, человека предупрежу)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру несовершеннолетнего с покупкой участка и строительством дома?
Добрый день!
Ситуация - продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника (15лет) с последующим приобретением участка и постройки дома для улучшения жилищных условий. Продаваемая квартира однокомнатная, находится в городе в котором мы не проживаем.
Вопрос: по информации из интернета- такая сделка не запрещена. Хотелось бы узнать на сколько это реально, какие документы нужно подготовить для опеки.
P.s. других вариантов приобретения жилья нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Надо ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли мне ехать в налоговую службу, какой платить налог и какие правила после продажи квартиры для продавца? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от сына?
Здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в долях по 1/2 мать и сын, сын умер мать вступает в наследство. она при продаже квартиры платить налог только за его долю?, так она у неё менее трех лет в собственности, а своя доля у неё в собственности более трёх лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли в собственности получены по наследству в разное время?
Я владею половиной собственности квартиры по наследству более 3 х лет. От дедушки.
Мой брат вступил в наследство второй половины на днях от бабушки, которая умерла год назад.
Нам нужно будет платить налог при продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.