Может ли не собственник квартиры быть председателем жилищного кооператива?
может ли быть председателем ЖК не собственник жилья б но проживающий и прописан в этом доме в квартире более 40 лет.
, Юсип, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. В Уставе вашего ЖК должно быть указаны условия выбора Председателя Правления. ЖК руководит Правление, а не лично Председатель. Закон ничего не говорит о зависимости участия в Правлении от наличия права собственности.
ЖК РФ Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Если Вам нужна расширенная консультация, требуется помощь в составлении документов или имеется другой вопрос, обращайтесь в чат непосредственно ко мне или другому юристу. Оказание услуг в чате является платным.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Юсип.
К сожалению Вы не можете быть председателем.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного домаиз числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется
Похожие вопросы
Переходят ли долги по кредитам и ЖКХ при наследовании квартиры?
Здравствуйте, я прописана в квартире, но там не проживаю. Собственник квартиры умер, завещание на меня только на квартиру. Долги по кредитам перейдут на меня или только долг по ЖКХ, т.к. завещание - не на имущество, а только на квартиру. У собственника оформлено банкротство , процедура внесудебного банкротства завершена, но где узнать , списали ли долги и какие остались? Долги по ЖКХ никак списать не получится?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли не собственник оформить квитанцию на оплату ЖКУ на себя?
Здравствуйте, я собственник по квартире есть задолженность подскажите пожалуйста другой человек может оформить на себя квитанцию если он не собственник
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить легитимность председателя и правления СНТ при отсутствии членства?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в соответствии с законом в следующей ситуации:
В июне 2025 г. на общем собрании членов СНТ был выбран новый состав правления и председатель правления. Не согласившись с выбором конкретного человека часть людей (7 человек) обратились в суд о признании собрания ничтожным в т.ч. в связи с отсутствием кворума. В ходе судебного заседания они утверждали, что считают себя членами СНТ, хотя нет доказательств их приема в члены СНТ. До подачи в суд в СНТ провели новое собрание в ноябре 2025 г. на котором были приняты вопросы по смете и финансово-экономическому обоснованию по периоду, по которому, приняли решени в июне 2025 г. Подали ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что уже переутвердили в ноябре 2025 г. взносы и ФЭО, а в части выборов правления и председателя не члены СНТ не могут оспаривать. Суд вынес решение об частичном удовлетворении их требований (снизил возмещение расходов). Мотивированного решения пока нет. Вопрос: как поступить по закону, если бывший председатель не только не член СНТ, но даже не собственник (в уставе четко написано, что только член СНТ может быть председателем), 1 член старого правления не принимался в члены СНТ, второй член правления был принят в члены СНТ, но имеет 1/2 доли и ранее владелец 1/2 до него уже был принят в члены СНТ. Полномочия предыдущего председателя давно закончились. Выяснилось много нарушений в его работе и его возврат может привезти к негативным последствиям для СНТ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Братья со собственники квартиры, вселили в нашу общую квартиру не ходящего инвалида отца, против моего
Братья со собственники квартиры, вселили в нашу общую квартиру не ходящего инвалида отца, против моего желания, сам он за собой ухаживать не может, у отца есть 3х квартира, сам он ухаживать за собой не может.
Написал в полицию, они кормят завтраками.
У братьев своё жильё в городе есть.
Младший распоряжается пенсией.
Нужен специалист для разбирательства со всем этим.
И узнать каковы шансы в суде-полиции и сколько это будет стоить.
Ещё они сняли межкомнатную дверь и унесли её хз куда.
Документов отца не оставили.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли собственник оплачивать ЖКУ в квартире, где не проживает и не прописан?
Оплата ЖКУ собственником не проживающим в квартире
Собственник квартиры не прописан и не проживает в квартире. Зарегистрированных в квартире других лиц нет. Какие коммунальные платежи (за отопление, газ и прочее) должен оплатить собственник, который имеет прописку в другом месте и там оплачивает ком. услуги в полном объеме?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.