Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Увеличение земельного участка

добрый день! в 2007 году обратился в городскую администрацию как инвалид боевых действий по вопросу приобретения земельного участка. глава района дал разрешение на выделение участка без проведения торгов. составили акт по выбору земельного участка. прошло согласование всех структур. затем администрация города приостановила оформление и решила выставить участок на торги. вышло объявление в газете. но желающих не оказалось и все же решили предоставить в аренду мне. я сделал межевание на участок 13.2 сотки. но мне дали в аренду 10 соток, а оставшиеся 3.2 сотки обещали оформить потом, когда построим дом и оформим в собственность. у меня стало ухудшаться здоровье и не мог больше ничего добиваться. оформил дом и участок на племянницу. но и по истечении 5 лет, ничего не решилось. теперь предлагают выкуп этих 3 соток по рыночной цене, другого решения вопроса нет. мы согласились. но в 2011 году называлась цена 45000. агентство оценку произвело 59000. мы уже на все согласны. но теперь администрация называет сумму 100000 рублей, объясняя это тем, что КУМИ на сумму 59000 не согласится и выставит эти 3 сотки на аукцион и ли может еще раз произвести оценку другого агентства. я не могу понять насчет аукциона или дополнительной оценки. если была произведена оценка независимой оценочной фирмой. все документы делаются за наши деньги и письменное разрешение главы района есть. есть ли какие то правовые документы в нашу пользу или администрация права? может цена будет увеличиваться еще? спасибо.

19 Октября 2012, 16:11, вопрос №21925 михаил, г. Александров
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Иванов Игорь Александрович
    Иванов Игорь Александрович
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    • 12ответов

    Не совсем понятно как у вас есть письменное разрешение главы района, когда как все участки подлежащие выкупу могут быть проданы государством не иначе, чем через аукцион, торги, в общем порядке. Хотя всё зависит и от категории земли. Администрация может назвать любую сумму, какую её вздумается - возможно это спекуляция. Так же необходимо узнать минимальный размер земельного участка для вашей категории земли в вашем субъекте РФ - если 3.2 сотки нарушают минимальный размер (что наиболее вероятно) то у администрация сможет продать этот участок только с весьма большими ограничениями, так как это не ликвидный участок. Существует практика продавать такие участки соседним собственникам, что бы не увеличивать количество "неликвидных" земельных участков в стране.

    19 Октября 2012, 22:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats