Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я содержать долю в общем имуществе?
Доброго дня! Право собственности на общее имущество возникает в момент государственной регистрации права собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме (ст. 131 ГК РФ). При долевой собственности на общее имущество, принадлежащее двум и более субъектам, возможно определить долю каждого из них. Процедура регистрации доли не отличается от общего порядка регистрации права собственности. Наличие доли в общей собственности подразумевает не только правоспособность распоряжаться данной долей (с ограничениями, определенными законодательством), но и возлагает обязанность нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально размеру доли. Я собственник квартиры, не имею документа, подтверждающего регистрацию права собственности на долю общего имущества, соответственно, я не несу обязанность содержать долю общего имущества?
Здравствуйте!
По смыслу п. 1 ст. 37, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения.