Отмена 30% налога для нерезидентов при продаже недвижимости

Добрый день, Елена!

Правда ли, что теперь не резидентам не надо будет платить 30% налога при продаже недвижимости. Недвижимость находится более 5 лет в собственности. 

Да, это действительно так, теперь нерезидентам тоже можно не платить НДФЛ при продаже имущества, которое было в собственности больше минимального срока. Если квартира принадлежала человеку больше трех лет, в 2019 году он может продать ее вообще без налога.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

Во-первых, ст.217 и 217.1 Налогового кодекса РФ к указанному вами вопросу никакого отношения не имеют.Эти статьи касаются доходов, которые вообще не подлежат налогообложению.

Что касается 30% налога при продаже недвижимости для нерезидентов, то граждане очень многих стран, которые не являются резидентами РФ, платят налог в размере 13%.

Дело в том, что в НК РФ есть интересная статья -7, в которой говорится, что-

1. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, применяются правила и нормы международных договоров Российской Федерации.

Так вот, у России, имеются договорыболее чем с 80-ю странами по вопросам двойного налогообложения, в соответствии с которыми граждане указанных стран, даже и не являясь резидентами РФ, платят налог с продажи недвижимости наравне с резидентами России.