8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Раздел дома в натуре

Здравствуйте.делим наследственный дом с сестрой через суд, дом находиться почти в ветхом состоянии, приезжал техник смотрел предложил три варианта раздела совмещенным с кап ремонтом фундамента, стен, крыши. Суд предлогает выбрать один из трех вариантов, при этом не указывает кто будет отвечать при перепланировке если он развалится. Ездил на консультацыю к технику депломированому он сказал что надо писать возражение обьект не проходит по стандартам санитарной нормы и квадратам берет 14 кв/м.земля по новому закону вступившему в силу от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»не получено разрешение. что мне делать подавать возражение или нет?

Показать полностью
  • IMG_20181126_153611
    .jpg
  • IMG_20181126_153619
    .jpg
  • IMG_20181126_153635
    .jpg
, Владимир, г. Бузулук

Добрый день! Для решения данного вопроса вы можете в судебном заседании заявить ходатайство о назначении комплексной экспертизы  в целях разрешения вопроса о соответствии предложенных вариантов требованиям градостроительного регламента, строительных, технических, экологическиих, санитарных и пожарных норма и правил.По результатам данной экспертизы вы уже сможете понимать какой из вариантов вам более подходит.

При нахождении дома в ветхом состоянии выдел доли не считается возможным даже в судебном порядке.

1
0
1
0

Кроме того, в соот. со ст.252 ГК РФ:

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

В случае не возможности решения вопроса выделом доли, вы можете воспользоваться вариантом выплаты доли одним дольщиком другому.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Бузулук

она запрашивает сумму почти стоимости дома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

здравствуйте, Владимир. В вашей ситуации есть несколько вариантов: 1. дождаться решения межведоственной комиссии о признании дома аварийным. после этого получить компенсацию, при условии оформления дома по наследству.

2. не делить доли, а оформить на кого то одного по наследству, с условием, что второй выплатит компенсацию другому за его долю.

3. вложить деньги, привести в порядок и оформить раздел долей.

что бы понимать писать возражения или нет нужно изучить исковое заявление, которое рассматривается в суде.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Можно ли подать на раздел недостроенного дома после развода?
Мы с мужем развидины уже 3 года у нас есть савмесный дом который не достроен могу ли я дать на раздел имущества??но у мужа в руках есть видео запись где я вазле дома четко говарю что я после развода не падаю на развод!
, вопрос №5009283, Ралия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю в натуре или перевести в квартиру часть дома на двух хозяев?
Здравствуйте. У нас ИЖС на 2 хозяина с отдельным входом и коммуникациями.. Владеем в долях. Я хочу выделить в натуре или лучше,перевести в квартиру свою долю. Как это можно сделать?
, вопрос №5008755, Зульфия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли признать брачный договор недействительным из-за обмана при разделе дома?
Здравствуйте! В 2024 году перед разводом с бывшей супругой, подписал брачный договор о разделе дома, построенного в браке. Можно ли доказать, что был преднамеренный обман с ее стороны с целью завладения имуществом с помощью развода? И на что можно сослаться? Участок приобретался и дом строился исключительно на мои личные средства от продажи квартиры приобретенной до брака, но оформлялся в браке на супругу и участок и дом, так как она настаивала на этом, так же мне пришлось залезть в кредиты которые только на мне и остались. Все документы имеются. На момент подписания брачного договора супруга хотела разойтись Мирно без судов и говорила, что это в интересах детей и что если я не пойду на мировой развод отношения у нас сильно ухудшатся, а так как детей оставляют с матерью как она говорила, детей я не увижу. После развода через Мирового судью, начались манипуляции с ее стороны в виде угроз, физические угрозы ножом, множество переписок с угрозами убийством в мой адрес, манипуляции мной с помощью наших детей, в конечном итоге она считает, что Ей не следовало отдавать мне долю в этом доме, так как сейчас я не хочу его продать, а она соответственно не может продать просто долю кому-то по хоть какой-то адекватной цене. В рамках гражданского иска поданного мной, в первой инстанции суд отклонил иск, сославшись на добровольно подписанный брачный договор, сейчас подаю апелляцию. И думаю уже стоит обращаться в рамках уголовного права.
, вопрос №5007620, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли требовать компенсацию за недопуск в дом собственника с несовершеннолетним ребенком?
Здравствуйте! У меня было предварительное слушание, о разделе в натуре долей в доме и на земле. Родственники признали на предварительном заседании, что не пускают меня и мою не совершеннию дочь (она прописана там с рождения) в дом больше года. Могу ли я требовать компенсацию за то что не пускали?
, вопрос №5005703, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел дома, полученного в дар, при достройке части помещений в браке
Интересует вопрос раздела имущества при разводе. Ситуация следующая: Жена получила по дарственной частный дом, но в ходе совместного проживания была достроена часть дома (примерно 40% от общей площади), баня и гараж. В ходе строительства была задействована помощь от родственников. Вопрос: каковы шансы того, что при разделе муж получит долю а не компенсацию? Пометка: муж ведёт себя некорректно (ругается и выпивает) - возможно ли через это как - то увеличить свои шансы на компенсацию вместо получения доли?
, вопрос №5005299, Алексей, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.11.2018