Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно указать сроки для досрочного расторжения договора?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста.
Есть пункт в договоре:
«Настоящий договор, может быть расторгнут досрочно по желанию Арендатора, с предупреждением об этом Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) календарный месяц до предполагаемой даты расторжения договора».
моё мнение, — Получается, что арендатор может расторгнуть договор, предупредив арендодателя хоть за 1 день!!! Фраза «не позднее, чем за 1 месяц», — означает, что за месяц можно предупредить и раньше (за 25, 20, 1 день, до даты расторжения), но не позднее месяца.
надо наверно указать «не ранее, чем за 1 месяц», то есть за 1 месяц или за 1,5 или 2 месяца можно предупредить до предполагаемой даты расторжения, но не раньше чем за 1 мес.
Стороны договаривались устно, что нужно предупреждать за 1 месяц до расторжения. Значит надо указать в договоре «не ранее», а указали «не позднее».
«Не позднее» — не правильно?
Виктор, все правильно написано.
Не позднее чем за 1 мес. от даты предполагаемого расторжения, т.е. ранее, чем за месяц — 1 мес + 1 день; +2 дня и т.д.
Можете поконкретнее: «ранее» или «позднее» нужно указать в договоре? а то пишите позднее, то есть ранее????
«Не ранее» — это «не менее» чем за месяц, то есть за месяц + 1+2+3 дня, а «не позднее» — это «не более», то есть месяц и 30, 29, 28 дней до дня расторжения.
наверное надо в договоре указать «не ранее чем за мес», а «не позднее».
Стороны хотят указать, что за 1 день предупредить нельзя, надо не менее чем за 1 мес или 2 или 3 мес. и т.д.
Если указать «не позднее», то по смыслу получается, можно и за 1 день предупредить?
Например:
ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц....
Виктор, с моей точки зрения, «не ранее» и «не менее», как и " не позднее" и «не более»это не тождественные понятия. Потому что «ранее и позднее» касаются срока, а «более или менее» количества.
И когда мы говорим ранее (или не позднее), это значит ранее конкретной даты. А менее это относится к количеству дней до срока.