8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок признания агентского договора оказания услуг - недействительным?

Здравствуйте! У нас в квартире 2 собственника. Мы приезжали в компанию вдвоем, но договор с нами не заключали. Все было в устной форме. Когда один из собственников приехал самостоятельно, то компания подписала с ним договор, зная что все вопросы решаются в присутствии другого собственника, т.к. он в этом вопросе более компетентен. В дальнейшем мы хотели расторгнуть договор, т.к. очень часто возникали ситуации, которые нас не устраивали. Но нашелся покупатель и мы проавансировались. Аванс был подписан одним собственником. В ходе подготовки к сделки опять возникали ситуации, которые мешали и мы решили проводить сделку самостоятельно. Мы пытались урегулировать конфликт, приехали в компанию, но договориться не получилось. Риэлтор опять пытался решить все вопросы у нас за спиной и договаривался с представителем покупателя не в нашем присутствии, решая вопросы, касающиеся сделки по нашей квартире. В результате мы провели сделку после второго аванса с этим же покупателем, который первый раз приходил по рекламе агентства, но заключали мы его уже без помощи агентства. Сейчас после сделки компания требует оплатить услугу, хотя в подготовке сделки и ее проведения они участия не принимали. До заключения повторного аванса мы предлагали риэлтору оплатить часть услуги (поиск покупателя и они нам дают его контакты), но нам сказали, что такой услуги у них нет и мы должны оплатить полностью. Покупатель потом вышел на нас сам и мы заключили с ним соглашение повторно и провели сделку без участия агентства. Я считаю, что услуга оказана не была и нам хотели навязать те услуги, от которых мы хотели отказаться,т.к. работа проводилась не качественно. Агентство требует оплаты за как они считают оказанную услугу и собирается подавать в суд. Я хочу признать договор ничтожным, т.к. он был заключен только с одним собственником и не выполнен полностью.

Показать полностью
Уточнение от клиента

д

, Маргарита, г. Москва
Николай Васильев
Николай Васильев
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

До заключения повторного аванса мы предлагали риэлтору оплатить часть услуги (поиск покупателя и они нам дают его контакты), но нам сказали, что такой услуги у них нет и мы должны оплатить полностью. Покупатель потом вышел на нас сам и мы заключили с ним соглашение повторно и провели сделку без участия агентства. Я считаю, что услуга оказана не была и нам хотели навязать те услуги, от которых мы хотели отказаться, т.к. работа проводилась не качественно. Агентство требует оплаты за как они считают оказанную услугу и собирается подавать в суд.

В данном случае, если вы не подписывали акт выполненных работ, то у вас есть все шансы на выигрыш. Но естественно следует ознакомиться с договором для того что бы ответить поточнее.

0
0
0
0

Сегодня уже поздно. Поэтому с договором ознакомлюсь завтра. 

0
0
0
0

Здравствуйте.

Я считаю, что услуга оказана не была и нам хотели навязать те услуги, от которых мы хотели отказаться, т.к. работа проводилась не качественно. Агентство требует оплаты за как они считают оказанную услугу и собирается подавать в суд. Я хочу признать договор ничтожным, т.к. он был заключен только с одним собственником и не выполнен полностью.

Ознакомился с договором. Если я правильно понял, акт выполненных работ не подписан. Признавать договор ничтожным не совсем правильная позиция. Ничтожная сделка — не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания её таковой судом. В данном случае надо предпринять другие действия:

1. расторгнуть договор. 

2. Заранее подготовиться к суду, имея на руках обоснованную правовую позицию.

Суд выиграть шансы высокие.

Можете обратиться ко мне в чат и заказать документ «уведомление о расторжении договора» в данном документе я укажу о расторжении договора и пропишу вашу позицию с обоснованием и ссылками на нормы права. Данный документ вы должны будете направить в агентство по почте заказным с уведомлением. После чего возможно в суд на вас подавать не будут. Если подадут, то у вас на руках будут нормы права на которые следует сослаться. Цена 1500 руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
На сколько благоприятный исход для Заказчика из описанного выше?
Добрый день. Такая ситуация - 1.12.2025 был заключен договор на оказания услуг маркетинга между ИП, был обмен в сообщениях Телеграмм подписанными документами ( переписка в телеграмме и электронной почте доказывают существование договора), бумажного подписанного договора - нет. Договор заключен на 1 месяц. В договоре есть пункт «При невозможности досудебного урегулирования спора Стороны обращаются в Арбитражный суд по месту жительства истца.». У Заказчика ИП с постоянной пропиской в Саранске, но временная прописка Москва. У ИП Исполнителя - Тула. Заказчиком переведен аванс в размере 65000. Заказчик несколько раз до 15.12 просил представить Исполнителя отчеты по проделанной работе т.к результатов работы согласно договору не видел, на что Исполнитель игнорировал просьбы(что может подтвердить переписка в Телеграмм). 15.12 из-за отсутствия какой-либо работы и оказания услуг со стороны Исполнителя последовал односторонний отказ от договора и просьба представить отчетность по проделанной работе для расчета вознаграждения исполнителя, возврата средств за отсутствием результата согласно договору и завершения сотрудничества. Исполнитель отказался возвращать аванс в размере 65000 полностью или частично, а также представить какие-либо отчеты по своей деятельности и прекратил выходить на связь. В интервале с 15.12.2025 по 21.01.2026 Заказчиком были предприняты попытки связаться с Исполнителем с целью получения отчета, но безуспешно. 21.01.2026 была отправлена официальная претензия через почту России. Подскажите, 1. Имеет ли данный договор, заключенный в описанном выше виде юридическую силу? 2. По какому региону Заказчик может обращаться в суд, Москва, Тула или Саранск? 3. На сколько благоприятный исход для Заказчика из описанного выше? 4. Возможно Вы сможете посоветовать последовательность дальнейших действий Заказчика в данной истории? Спасибо
, вопрос №4859793, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я оплатить госпошлину в размере 3000р только?
Моя квартира была выставлена на торги. Однако, аукцион прошел с нарушением: 1) по протоколу победитель один человек, а договор купли-продажи заключен с другим. 2) договор заключен на 7й день после проведения торгов; 3) задаток был внесен уже после проведения торгов. Сейчас хочу обратиться в суд для признания торгов и договора купли-продажи недействительными. Вопрос: должна ли я оплатить госпошлину как : - Подача искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок - 3000р Или - Подача искового заявления, содержащего требования о применении последствий недействительности сделок Если я в исковом запрашиваю признать недействительными торги, договор купли-продажи, аннулировать регистрационную запись и прекратить право собственности лица, с которым был заключен договор, а также вернуть право собственности на квартиру мне. Правильно ли я понимаю, что за последствия недействительной сделки отвечает организатор торгов? Могу ли я оплатить госпошлину в размере 3000р только?
, вопрос №4859787, Ольга, г. Уфа
2002 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения?
Вопрос в части защиты от сокращения в связи с тем, что являюсь единственным кормильцем ребенка инвалида. Я, супруга и ребенок прописаны в г. Москва, работаю также в г. Москва. 1. Как подтвердить статус единственного кормильца ребёнка-инвалида? У меня есть опасения, что статус единственного кормильца может быть оспорен, так как моя жена занимается подработкой — работает по вечерам 3 часа в день. Может ли это повлиять на признание меня единственным кормильцем? Если да, то какие условия должны быть соблюдены, чтобы мой статус остался неизменным? Как оформиться супруге на работе? 2. Какой комплект документов необходимо подать работодателю для подтверждения моего статуса? Уточните, какие именно бумаги нужно предоставить в моём случае, и есть ли дополнительные требования? Как правильно подать документы работодателю, чтобы было подтверждение факта их подачи? Я хочу избежать ситуации, когда работодатель отрицает получение документов. Какой порядок действий мне следует соблюсти? 3. Комплект документов, поданный работодателю какой срок имеет? Как часто нужно заново подтверждать информацию? 4. Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения? Есть ли дополнительные гарантии или процедуры, которые я должен инициировать, чтобы минимизировать риски сокращения?
, вопрос №4859315, Алексей, г. Москва
Трудовое право
Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы?
Здравствуйте, подскажите у меня заключен договор по оказанию услуг грузоперевозки. Могу ли я нарушить договор и не выйти на работу в связи с невыплатой заработной платы? Со слов организации с которой я закончила договор они говорят что налажат на меня по договору штрафные санкции.
, вопрос №4859310, ОЛЬГА, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 01.12.2018