Могу ли я вернуть деньги, вложенные в ремонт дома?

Здравствуйте,

Возникают вопросы — вы взяли кредит, а когда вы его выплачивали? И сколько прошло лет с момента развода и с момента ремонта? Если кредит был взят во время брака и потрачен на общие нужды, но платежи по нему осуществлялись после расторжения брака, можно его разделить и взыскать компенсацию 1/2 платежей по кредиту с учетом срока давности 3 года по каждому платежу. Если кредит выплачивался в браке — доходы супругов являются общими, значит погашался он за счет общих средств.

Если у вас есть доказательства расходов (чеки, свидетели, договоры и т.п.), можно провести экспертизу стоимости работ и материалов, потраченных на ремонт. Полученная в результате сумма делится пополам, и взыскивается в пользу супруга-несобственника квартиры как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).  Если удается доказать факт и стоимость работ, то возможно получить 50% стоимости ремонта. Однако суд может применить и ст.1109 ГК:

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

С уважением, Андрей Козырев