Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог за продажу ипотечной квартиры при отсутствии прибыли
Здравствуйте! Год назад (2017) приобрел квартиру в ипотеку за 5 000 000руб. На настоящий момент ссудная задолженность составляет 4 900 000, за эту сумму и продаю квартиру. Сумма моих затрат по выплате ипотеки – 800000. Налоговым вычетом не пользовался. Должен ли я заплатить налог 13% с суммы 4 900 000? Если да, то можно ли как-то сократить налог (637000), ведь фактической прибыли я не получаю?
Здравствуйте, Александр!
Должен ли я заплатить налог 13% с суммы 4 900 000?Александр
в соответствии с подп.2 п.2 ст.220 НК вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подп.1 п.1 налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
поскольку Ваши расходы по приобретению квартиры будут больше дохода НДФЛ платить не придется.