Как рассчитывается размер долей при общей долевой собственности?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с расчетом долей в общей долевой собственности. Общая площадь дома была 85,4 кв.м. И было 4 дольщика.У первого -1/2,У второго -1/6,У третьего -1/6, у четвертого -1/6. Далее первый дольщик делает пристройку и общая площадь получается 147,8кв. м. И в новом свидетельстве указывается доли у второго, третьего и четвертого 11/100. Как это высчитывается и если можно формулу? Заранее спасибо
, Светлана Гельяшенко, г. Москва
Здравствуйте Светлана,
Необходимо отметить, что изменение долей может быть по соглашению всех участников долевой собственности в размере согласно их вкладу в приращение общего имущества.
Если же первый собственник осуществил за свой счет пристройку, то он имеет право на увеличение своей доли фактически на всю ее площадь.
Важная оговорка — должен был быть соблюден порядок использования общего имущества, т.е. получено разрешение на пристройку от всех участников.