Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова природа данных правоотношений и последствия?
4. Заков Г. К. заключил договор с Гусевым И. М. на предоставление последнему во владение и пользование комнаты, смежной с занимаемой комнатой Заковым Г. К.
Какова природа данных правоотношений? Применяются ли к ним нормы жилищного права? Может ли являться смежная комната объектом гражданских/жилищных правоотношений?
Здравствуйте, Захар!
Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещение признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
Таким образом, отношения между Заковым Г.К. и Гусевым И.М. должны регулироваться именно Гражданским кодексом, поскольку являются гражданско-правовыми отношениями. Действия жилищного кодекса на эти отношения не распространяется.
Смежная комната может быть объектом гражданских правоотношений, но объектом жилищных отношении быть не может, поскольку для жилищных отношений должно быть именно изолированное жилое помещение.