Как в данной ситуации поступить с оспоримой сделкой?
Покупаем дом.
На момент, когда продавец покупал этот дом, он состоял в браке со своей бывшей женой. Они развелись и поделили имущество по устной договорённости.
Тот факт, что они покупали этот дом в момент брака теперь делает эту сделку оспоримой. В регистрационной палате сказали, что эта женщина (бывшая жена продавца) может оспорить сделку через суд в течение года, после того как узнает.
Я созвонился с бывшей женой продавца, она не против продажи. Она написала об этом в сообщениях социальной сети и есть запись разговора. Она живёт в другом городе. Мы сошлись на том, что заверять у нотариуса своё согласие она не будет, чтобы не тратить время и не расходовать средства, а её право аннулируется через год.
Скажите пожалуйста, после истечения года можно ли сделать эту сделку неоспоримой? Куда идти после истечения года, чтобы оспоримость убрать? Как доказательство согласия бывшей жены подойдёт запись разговора и сообщения в "одноклассниках"? Смогу ли я прописаться в этом доме, если сделка оспоримая? И если эти материалы как доказательства не подходят можно ли уже после регистрации взять в бывшей жены продавца письменный отказ от прав, заверенный у нотариуса, чтобы сделать сделку неоспоримой?
