Сколько платить НДФЛ при дарении квартиры жены брату мужа?

Хотим подарить квартиру моему родному брату , квартира оформлена на жене. Брат гражданин Казахстана инвалид второй группы. Сколько нужно платить НДФЛ и с какой суммы и части квартиры.

24 ноября 2018, 09:14, Василий, г. Новосибирск

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Василий!

1. При дарении налог платит одаряемый (в вашем случае — брат).

2. Учитывая, что дарителем выступает ваша жена, оснований для освобождения от налога нет, так они не являются близкими родственниками.

3. Ставка налога зависит от того, имеет ли брат статус налогового резидента. Если он живет в РФ в году получения подарка 183 и более, ставка налога 13% от кадастровой стоимости, если менее 183 дней — 30%

24 ноября 2018, 10:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Хотим подарить квартиру моему родному брату, квартира оформлена на жене. Брат гражданин Казахстана инвалид второй группы. Сколько нужно платить НДФЛ и с какой суммы и части квартиры.

Василий

Василий, добрый день! К сказанному коллегой добавлю, что поскольку порядок исчисления налога при дарении недвижимости Налоговым кодексом не определен, налог может рассчитываться как от кадастровой стоимости квартиры так и от ее рыночной стоимости определенной на основании отчета оценщика. Но лучше конечно провести две последовательных сделки дарения чтобы избежать уплаты налога — от жены Вам и от Вас уже брату

26 ноября 2018, 09:27

Похожие вопросы

961 ₽

Уголовное право

Что делать, если бывший муж незаконно проник в квартиру и требует деньги?

Добрый день. Ко мне в квартиру вломился бывший муж тогда, когда я утром выходила на работу. Закрыл на ключ за собой дверь , и стал требовать деньги. Дело в том, что я являюсь собственником еще одной, второй квартиры. На покупку второй квартиры деньги мы с бывшим мужем вложили вместе до того, как его осудили и посадили в МЛС. И так во второй квартире никто не живет, я оформила самозанятость и сдаю ее в аренду. Бывший муж в прошлом году вышел из МЛС, нигде не работает, и периодически просит у меня деньги. Я решила, что продам квартиру и отдам ему его вложеную часть денег, что б он от меня отстал. Квартира еще не продана, но бывший муж требует денег уже сейчас. Я вынуждена написать заявление в полицию по поводу проникновения бывшего мужа в мою квартиру, удержания меня в ней (т.к. я не могла утром уйти на работу) и требования денег. Я вынуждена была перечи

13 августа, 00:20, вопрос №5021779, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если сособственник сдает квартиру без согласия и препятствует доступу?

Здравствуйте,мой брат умер в августе 2025 г,после него моей маме досталась 1,4 доля квартиры,в конце июля 2026 г по соглашению сторон ей принадлежит 1.2 доля,другая 1.2 принадлежит жене брата. Я хотела встретиться с женой брата чтобы обсудить коммунальные платежи,но случайно узнаю что она с июля 2026 г (по ее словам) сдала квартиру возможно без договора,мою маму она об этом не уведомила,на контакт не идет,причем требует с нас оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Как обезопасить себя,чтобы она потом не подала в суд на оплату,как доказать что она сдала квартиру. Ключи к квартире на отдает,то есть препятствует допуску моей мамы в эту квартиру

10 августа, 13:58, вопрос №5019903, НАТАЛЬЯ, г. Копейск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать госслужащему, если квартира не была отражена в справке о доходах?

Добрый день, я государственный гражданский служащий, получил по договору дарения квартиру от отца в 2021 году, отразил эту квартиру в декларации для госслужащих за 2021 год, после этого в последующих декларациях этой квартиры не было. В причине этого если честно до сих пор не разобрался, при заполнении декларации используется СПО «Справки БК», там есть возможность использовать декларацию за предыдущий год, и уже в нее вносить изменения, чем я и пользовался, чтобы не вводить каждый год данные с нуля. Но почему-то в декларацию за 2022 год эта квартира не попала и в последующих её тоже не было по уже понятной причине (в 2023 копировал 2022 год, где её не было и т.д.) Не так давно это выявилось при проверке прокуратуры, пока еще ничего не случилось, но ожидается представление в правительство об увольнении в связи с утратой доверия. Что посоветуете делать в такой ситуации, можно ли оспорить подобное решение, если он будет, каким образом и т.п.

09 августа, 01:53, вопрос №5019196, Андрей, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Должны ли бывшие супруги отвечать по кредитным долгам умершего после дарения квартиры?

Здравствуйте. Супруги развелись в июле 2024 года. До этого в браке были приобретены 2 квартиры, по одной на каждого супруга. При разводе раздела имущества не было, все осталось как было. Незадолго до смерти жена оформила договор дарения свой квартиры на бывшего мужа. Другого наследства у нее нет. После смерти обнаружили что у нее были незакрытые долги по кредитам. Будут ли банки требовать что-то с бывшего мужа в счет погашения долга по кредиту

07 августа, 15:25, вопрос №5018409, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Положены ли выплаты семье в связи со смертью супруги безвестно отсутствующего участника СВО?

Здравствуйте. У жены брат б/п на СВО через полгода умерла жена. Положена ли выплата семье

07 августа, 07:36, вопрос №5018213, Сергей, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.