Ограничение в использовании части земельного участка

Добрый вечер, Светлана. Эта часть земельного участка у вас под обременением, связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Такие решения принимаются в соответствии с документами территориального планирования (документацией по планировке территории), решениями об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, государственными программами геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр. Решение о резервировании земель, среди прочего, должно содержать устанавливаемые в соответствии с законом ограничения прав на зарезервированные земельные участки. Вы не должны были что-либо на нем возводить, строить. И конечно же продать Вы его сможете тоже только с данным обременением. (если купят). Вы то как приобрели этот участок? Документов не смотрели? Тем более дата договора межевания стоит 2014 год, это свежая дата. Нужно искать само решение о резервировании вашего участка, возможно основания для его резервирования уже отпали, и можно снять обременение. В основном, резервирование происходит с целью его дальнейшего изъятия для государственных и муниципальных нужд, поэтому и стоят ограничения для такого рода земель, например, не согласовывают разрешение на строительство. Вы то как дом построили? Или он незаконная постройка?.. Начните с местной Администрации, земельного отдела.