8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить долю в квартире, которая является собственностью города?

Здравствуйте, у нас такая ситуация: квартира была в долевой собственности 3 человек(отец+мама+ребенок).Брак был гражданский у ребенка другая фамилия. Они проживали в этой квартире втроем. Вообще в семье 5 детей, трое из них совместных. Когда умер отец никто из детей (3) не стал вступать в наследство. Когда умерла мать (3)дети написали отказ от доли матери в пользу сестры ранее проживающей с ними. Сейчас в собственности сестры 2/3 доли квартиры. Она решила ее продать ,а не получилось, т.к 1/3 доли квартиры (отца) перешла в собственность города, т.к никто не вступил в наследство. дети на знали ,что брак между родителями не зарегистрирован.можно ли сейчас одному из детей оформить долю отца на себя при согласии других детей. Или необходимо выкупать у города, часть квартиры. то по какой стоимости будет начисляться размер выплаты, кадастровой или иной.

Показать полностью
, ЕЛЕНА, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Если отец вписан у детей в свидетельство о рождении можно пробовать оформить наследство через суд, доказывая что дети фактически вступила в права наследования. Ст. 1153 ГК РФ. 

Если не получится, то как вымороченное имущество вы сможете его выкупить у города.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

1
0
1
0

Здравствуйте, Елена. Если дети являются кровными отца, то они в сложившейся ситуации имеют право обратиться в суд об оспаривании перехода права собственности доли отца городу. Позже восстановить срок для принятия наследства и вступить в наследство на долю отца. Если на момент передачи доли городу дети были несовершеннолетними — это весомый аргумент в их пользу сейчас для суда. Можете обратиться в прокуратуру, она может выступить в ваших интересах в суде с иском.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли вселиться в квартиру при обмене долями по мировому соглашению?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если по мировому соглашению я передаю быв жене 1/2 ипотечной квартиры, а она возвращает 1/16 в квартире моего отца, которая сейчас принадлежит её несовершеннолетней дочери. могу ли вселиться в квартиру, которую должен передать по мировому и соответственно может ли быв жена с её дочерью вселиться в квартиру, где дочери принадлежит 1/16? Права на эти доли в ЕГРН ещё не пере оформлены.
, вопрос №4945145, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при
Жена подала на развод. Суд еще не состоялся. В браке было совместно нажитое имущество: ремонт в квартире, которая является собственностью мужа, покупка техники и мебели во вторую квартиру, которая также является собственностью мужа. В браке теща (мама жены) дарила подарки: технику, диван, кухню. В браке теща говорила , что дарит все это им двоим, после того, как дочь подала на развод, теща сказала, что дарила это только дочери ( жене). Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при этом составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в квартире, не заверяя у нотариуса, также написать расписку при свидетелях, что она это забирает и не имеет претензий сейчас и в будущем к мужу и не будет требовать с него компенсации ремонта за вторую квартиру. Вопрос: если муж с женой подпишут «соглашение о разделе имущества супругов» при свидетелях, когда будет весь процесс подписания соглашения и расписки будет отснят на видео, но не будут заверять его у нотариуса, сможет ли жена уже после того, как получит вещи, оспорить это соглашение в суде? Или, даже если соглашение будет заверено у нотариуса, сможет ли жена сказать, что она была в сильном стрессе, который сопутствовал разводу, и потребовать раздела остального имущества? Или она попытается доказать, что сделка недействительная в силу обмана или введения в заблуждение, или что она оказалась в результате в крайне неблагоприятном положении по сравнению с мужем? (получила меньше) И еще вопрос- скажите, пожалуйста, как наименее безопасно/ верно с юридической точки зрения мужу с женой поделить имущество, купленное совместно в браке и подаренное тещей, чтобы потом это решение жена не могла оспорить и через суд отсудить еще деньги за переданные вещи, а также совместно сделанный ремонт в квартире мужа?
, вопрос №4944867, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на балансе была предоставлена было предоставлено жильё при колхозе Куйбышева но сейчас он не существует то есть в этой квартире проживал Мой отец отец умер я был прописан в этой квартире Сейчас при оформлении документов нам говорят что она нигде на балансе Не числится что нам делать Какие документы нужно собрать в суд
, вопрос №4941528, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить квартиру на себя и ребенка при разводе, если использован материнский капитал?
Была приобретена квартира в браке с использование материнского капитала и выделением долей .ипотека 500 000 на 10 лет , муж заемщик. Деньги на первоначальный взнос были вложены с продажи добрачной квартиры жены . Сейчас развод ,муж не против отказаться от доли . Как действовать дальше ,чтобы квартира была в собственности меня и ребенка .
, вопрос №4941358, Юлия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выйти на сделку по продаже квартиры, если у покупателя нет разрешения органов опеки?
Добрый день! Я продаю квартиру, заключен договор задатка с покупателем. Она же продает дом , который был куплен на материнский капитал. Сейчас ждет разрешение от органов опеки ( насколько я понимаю , опека должна наделить детей долями в новой квартире , убедиться в условиях проживания в новой квартире , которые соответствуют их дому). Сделка у нас 30 апреля, детки в договоре у нас не прописаны. Подскажите, могу ли я выйти с ней на сделку по продаже своей квартиры, если у нее еще не будет на руках этого соглашения от органов опеки?
, вопрос №4936792, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.11.2018