Законно ли решение администрации сельсовета?

Question

Добрый день! Имеется следующая ситуация: 2 года назад местный сельсовет оформил право собственности на невостребованные земельные доли (через суд). Затем было решение местных депутатов о продаже земли. Администрация сельсовета заключила с ип (фермером) договор купли-продажи земли (земля сельхозназначения), в договоре есть пункт в котором указана рассрочка об оплате на год. По прошествии года, администрация заключает с фермером дополнительное соглашение об оплате еще на год. Законно ли это ? Земля продавалась без торгов. Никаких авансов, процентов нет. Таким способом было продано более 2 тыс.га земли разным участникам. Меня убеждают, что администрация ничего не нарушила, это их право как продавать, на каких условиях и тд. Но при дефицитном бюджете в 85% звучит не убедительно.

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте Петр. Собственно если есть порядок в местной администрации по отсрочке платежа, то в принципе все может быть законно. Но можно и обратиться в прокуратуру на предмет проверки законности действия администрации. ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.