Можно ли сделать перерасчет за ЖКХ и на каком основании?
Кратко о проблеме: Купили квартиру в Урбан групп. В мае 2018 подписал акт приема- передачи квартиры. В июне компания была признана банкротом. В сентябре прошёл суд. Сегодня получил решение суда о признании права собственности на квартиру и в ноябре подал документы в МФЦ на регистрацию права собственности на квартиру. В квартире голые стены, ремонт не делался ( так как не было зарегистрировано право собственности из-за банкротства Застройщика). В квартире нет электрической разводки, нет кранов и сантехники, нет батарей (украли). Счетчики воды и электричества нулевые.
УК выставила огромные счета за ЖКХ с июня 2018 г. (На 30 тысяч ₽). Вопрос: можно ли сделать перерасчёт за ЖКХ ? На каком основании? С какого периода мы должны оплачивать счета ЖКХ?
То, что у нас, например, украли батареи и торчат одни трубы, но они горячие. Нам что, фотографии сделать? И если мы сделаем фотографии счетчиков воды и электроэнергии — это будет доказательством?
И какая госпошлина будет, если подавать исковое заявление?
И, наверное, надо вначале жалобу написать в управляющую компанию, чтобы они пересчитали. И получить ответ от Управляющей компании и уже потом птдавать иск в суд и копию в УК, правильно я думаю?
Да. конечно, сначала попытайтесь написать претензию и уладить мирно, а потом уже в суд. Факт кражи подтверждается, если обращались в полицию по этому поводу, и есть этому доказательства.Попробуйте обратиться на основании Закона о защите прав потребителей, тогда от пошлины вы освобождены, если суд это не примет, то тогда пошлина от оспариваемой суммы