квартира была куплена в равных долях с мамой и сыном ( по 1/3 доля каждого). на тот момент находилась в браке. после развода имущество не делили тк не было претензий. прошло больше 10 лет с момента развода, где бывший муж не имею понятия. встал вопрос продажи квартиры, но без согласия мужа этого не сделать. Какие есть варианты выхода из ситуации?
Добрый день! Вы можете продать квартиру без согласия мужа, но это займет больше времени. Вы подаете документы в Росреестр, Вас предупреждают о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что отсутствует согласие супруга, затем Вам придет уведомление о приостановлении государственной регистрации на 1 месяц. По истечению месяца сделку зарегистрируют, но она будет считаться оспоримой.
Ольга, соглашусь с ответом коллеги г-жи Поляковой, такой вариант имеет место быть, но он очень рисковый для покупателя. Зная о возможных претензиях бывшего супруга на 1/6 доли, покупатель возможно откажется от покупки или предложит существенно снизить цену.
Другой вариант зависит от возможного поведения экс-супруга, если вы уверены, что он откажется от свой доли и даст согласие на продажу, то целесообразнее его найти…
