Оформление земельного участка в собственность после покупки гаража

Question

Добрый вечер. Купил гараж и получил на него свидетельство о регистрации права. На землю под гаражом имеется договор аренды который по срокам ещё не закончился и оформлен на трьетих лиц. Я в свою очередь обратился в администрацию города с правом выкупа у них земли и оформлении ее на меня. Договор я получил, землю выкупил, сдал пакет документов в Росреестр на оформление прав собственности на эту землю, но мне в оформлении отказали, ссылаясь на то что земля находится в аренде у трьетих лицах. В договоре арендаторами являются 2 человека одного из которого нет в живых а второго не удалось найти по адресу указанному в договоре. Взносы за землю соответственно не платятся. Вопрос в следующем что в таком случае мне предпринять? Договор аренды на основании того, что одного из арендаторов нет в живых и не платятся взносы КУС разрывать не собирается объясняя это тем что так сделать нельзя, а в суд обращаться не торопяться. Россреестр выдал мне предписание на устранение нарушения земельного законодательства которое я не могу устранить сам. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ?

Марат Тазеев · Answer

предписание необходимо обжаловать либо в прокуратуру города либо через суд в административном исковом порядке, сам Россеестр подавать не будет никогда так как тут необходимо ему проделать огромную работу по установлению всех фактов истребовать огромное количество документов искать второго арендатора а им это надо. Это в теории Вы сдали документы а они все сами начнут делать (это будет работать не в наше с Вами время) здесь один выход набраться терпения писать жалобы и обращения заставив их немного поработать и самому обращаться в суд. Эта повседневная рутинная работа и Вас ждут дополнительные расходы. Вам надо обратиться с документами к практикующему юристу или адвокату нашего города за более подробной консультацией.