Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какие необходимы документы для совершения данной сделки?
Добрый день!
Помогите решить следующий вопрос: имею в собственности 1/2 квартиры, собственником второй половины является моя тётя,проживающая в другой стране. Квартиру решили продать,однако у тёти нет возможности прилететь для совершения сделки. Какие документы нужно оформить для того, чтобы я могла совершить сделку самостоятельно? Возможно ей необходимо оформить доверенность на мое имя, а мне в свою очередь расписку (о том что обязуюсь ввыплатить ей определённую сумму после продажи)?
Здравствуйте, Анна. необходимо, чтобы тетя сделала Вам доверенность с правом продажи ее имущества. В доверенности можно указать без права получения денежных средств. В договоре указываете ее реквизиты для перечисления ей причитающейся суммы за ее долю и таким образом, денежные средства по сделки уходят от Покупателя сразу к ней. Вы уйдете, таким образом, от щекотливой ситуации, и никаких претензий в дальнейшем к Вам не может возникнуть.
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Спасибо. И ещё вопрос: какой% налога необходимо будет оплатить?
У Вас будет доход. Оплачивать вы будете НДФЛ — это налог на доходы физических лиц. НДФЛ оплачивается по ставке 13% от полученного дохода. оплачивается он в течении 4 -х месяцев за отчетным периодом, то есть, если Вы продаете квартиру в 2018 году, то должны оплатить НДФЛ до 30 апреля 2019 г. НО… Если Вы владели квартирой более трех лет до момента продажи, то налог платить не надо, в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации:.
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Бывший муж пропал на СВО в январе этого года. Есть общий ребенок. Вчера на гос услуги пришло уведомление о назначении пенсии по потере кормильца, я сама никуда заявление не подавала, автоматически назначили. Это значит что его признали безвести пропавшим? Какие еще выплаты положены ребенку, куда подавать заявление и какие нужны документы? Проживаем с ребенком в другом регионе, не по постоянной прописке и не по прописке бывшего супруга.
, вопрос №5025407, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Нам надо установить отцовство, ребенку 15 лет, в браке не были. Отец на СВО с 2024 года, связи с ним нет, с родной его сестрой не общаемся. Какой порядок для установоения отцовства, какие нужны документы?
, вопрос №5024207, Марина, г. Апатиты
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,арестовали карты,т.к есть задолженность по кредитной карте 100000.какие нужно собрать документы для судебного пристава,и какое написать заявление,что бы частями выплачивать эту сумму и оставался прожиточный минимум.Работаю самозанятым.сколько дней отработала,столько получила-оплата проходит за каждую отработанную смену.Поэтому определенного ежемесячного дохода нет.(Когда как) Как быть и какие нужны документы?
, вопрос №5023804, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста. Начала получать сообщения от Сбера о том что у меня образовалась просроченная задолженность по Договору залога №81086247\ от 07.05.2024 - 10 776,88р на 07.08.26. Вам необходимо погасить её в течение трёх дней. Подробнее по номеру 8 800 333-31-38. ПАО Сбербанк. Но я сама не брала ипотеку. Ипотеку (по этим датам) брал мой бывший супруг один, до брака и я не являюсь его поручителем. Но в браке он подарил мне 1/4 дома и земли что в ипотеке, в обременении. И я стала залогодателем. Сейчас мы в разводе и не общаемся, но видимо он перестал платить ипотеку и мне стали поступать звонки так как до него достучаться они не могут. Я обратилась в Сбер с разъяснением и оператор мне сказал, что их юристы проверили и меня нет в договоре по кредиту и в ипотечном договоре, но так как я залогодатель и моя доля все еще является не выкупленной у банка, банк обязан меня оповещать о неуплате, при этом они с меня потребовать оплаты не могут, оплачивать по закону должен именно плательщик Романов Данил Сергеевич. Но мне сейчас опять позвонили и начали меня пугать, что мало ли что сказал Банк, нужно обращвться к юристу и Дом.клик помочь мне не смогли тоже послали к юристу. Можете ли вы проконсультровать меня по этому вопросу? Какие мои риски в данной ситуации?
, вопрос №5021968, Виктория, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, какие необходимо документы что бы забрать своего ребёнка из дома малютки?
Здравствуйте, какие необходимо документы что бы забрать своего ребёнка из дома малютки? В браке не состоим, на первых детей лишина была прав
, вопрос №5020382, Ульяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У Вас будет доход. Оплачивать вы будете НДФЛ — это налог на доходы физических лиц. НДФЛ оплачивается по ставке 13% от полученного дохода. оплачивается он в течении 4 -х месяцев за отчетным периодом, то есть, если Вы продаете квартиру в 2018 году, то должны оплатить НДФЛ до 30 апреля 2019 г. НО… Если Вы владели квартирой более трех лет до момента продажи, то налог платить не надо, в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации:.
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.