Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Установление границ земельного участка с соседним участком
я отправила письмо соседям о мирном урегулировании вопроса по установлению границ участка. достаточный ли срок я указала (10 дней) или все же необходимо перепослать письмо со сроком 30 дней. и как быть, если потеряла квитанцию об уплате заказного письма. примет ли суд на рассмотрение. и правильный ли иск об установлении границ. если у них есть старое межевание и они стоят на кадастре, а я только отмежевалась, а они отказались подписать межевание
Здравствуйте, Ольга! В Вашем случае обязательный досудебный порядок не предусмотрен, поэтому то, что Вы потеряли почтовую квитанцию никак не влияет на Ваше право обратиться в суд за разрешением спора. Не нужно заново отправлять письмо, достаточным доказательством наличия между Вами и соседом спора является неподписанный акт согласования границ. А вот по поводу того, с каким иском Вам обращаться — информации в вопросе недостаточно. Если граница соседа установлена и сведения о ней внесены в ЕГРН, то Ваш кадастровый инженер в случае, если данные об этой границе Вами не оспариваются, должен был Вашу границу с этим соседом просто «привязать » к его координатам. Если граница спорная, в этом случае Вам нужно не только заявлять иск об установлении границы, но и оспаривать результаты межевания соседа.
0
0
0
0
ольга
Клиент, г. Ейск
их участок отмежован и стоит на кадастре. но рисунок их очень неровный и получается наложен и на мою территорию и на территорию соседей с другой стороны. межевание и постановка на кадастре более 15 лет их участок принадлежит трём собственникам. два из них подписали моё межевание, третьи нет. к ним и претензия. так же у меня имеются тех паспорта, которые указывают, что граница, которую я пытаюсь отсудить принадлежит моему участку более 15 лет. а причина спора в том, что в моем присутствии бабушка в письменном виде с подписью квартального (квартальный отказался нести ответственность за данную бумагу, сейчас его нет в живых) позволила убрать забор на меже на время строительства на их участке, с последующим восстановлением по первому требованию. когда решили ставить забор, бабушка плохо уже ходила, а я лежала на сохранении. по возвращению домой, забор стоял не на положеной границе, а впритык. забрав у нас землю за домом полностью. сейчас вопрос коснулся остро. у меня разрушается часть дома. и без данного участка, его ремонт невозможен. соседи не пускают ремонтировать дом. я отправила иск в суд об определении границ, судья потребовал досудебного разрешения спора (если она не обязательна, на каком основании судья требует данную процедуру)
Я не могу говорить за судью, почему потребовал соблюдения досудебного порядка. Если заявлено только требование об установлении границы, он здесь не нужен. Только вот одним этим требованием Вы ситуацию не разрешите.
Здравствуйте. Купили участок с домом 8 лет назад. Гараж пристроен к дому и составляет с ним единое целое. Вплотную к гаражу стоит гараж соседа. Наши участки разделены железным забором, забор принадлежит нам. Наш участок размежован. Участок соседа- нет. Сосед надумал оформить гараж по амнистии и определить границы участка. Выяснилось, что его гараж располагается в границах нашего участка. Сосед доказывает, что его гараж стоял до нашего межевания, а значит имеет место кадастровая ошибка. Он требует уточнить границы так, чтобы отдать ему 3 метра земли под гаражом. А заодно и еще 8 метров, которые за нашим забором и кооорыми фактически все это время пользовался он, так как у него нет своего забора ( а наш получается, расположен не четко по границе, а с отступом). Сосед аргументирует это тем, что раз ошибка, то граница должна была проходить прямо, как раз так, как забор и стоит. Земля у нас дорогая и лишаться 11 метров- это многовато и очень обидно, что в такой ультимативной форме. Я растеряна и не понимаю, чем мне грозит суд. Просто снимут мой участок с учета? Повесят на меня все судебные издержки и урежут площадь. Старожилы говорят, что гараж действительно стоял раньше межевания. Проконсультируйте, пожалуйста, буду очень благодарна.
Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???
Здравствуйте. Хочу купить дачу , земельный участок у женщины.ее муж умер. Она вступила в наследство.у нее есть 2 сына . Один из них вступил в наследство а второй нет. эта женщина вступила в наследство через нотариуса, как она могла это сделать если второй сын не вступил также в наследство,и не отказался.
При покупке такого земельного участка будут ли у меня потом в дальнейшем проблемы? Я слышал что второй сын может потом претендовать на этот участок.
Прокомментируйте пожалуйста
Я не могу говорить за судью, почему потребовал соблюдения досудебного порядка. Если заявлено только требование об установлении границы, он здесь не нужен. Только вот одним этим требованием Вы ситуацию не разрешите.