Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи дома после полутора лет владения, купив квартиру на эти деньги?
здравствуйте. я продала дом , который был у меня в собственности 1,5 года .хочу за эти деньги купить квартиру , их не хватает . ипотеку берет моя мама - пенсионер , не работает давно . придется ли мне платить налог от продажи и получу ли я налоговый вычет ? я же не получила прибыль , а вложу ден.средства в покупку жилья .
Здравствуйте, Ольга. При уплате налога с продажи можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, если ранее его не использовали:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов,… находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если приобретали бы квартиру на свое имя, также могли бы воспользоваться вычетом по п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир..
Размер такого вычета — до 2 млн. руб. (п.п. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
К сожалению, для вычета вместе с декларацией в ФНС понадобится предоставлять, в том числе, документы о собственности — например, договор купли-продажи, выписку из Росреестра о зарегистрированных правах.