Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по недействительности сделки купли-продажи
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Предположим сделка-договор купли-продажи жилья признан недействительным и судом назначена реституция, а именно тот случай, когда Продавец обязан вернуть стоимость жилья потраченную Покупателем. Во-первых хотелось бы понять какой вид это долга: Личная задолженность или Кредит, или ещё что, во-вторых, в случае смерти Продавца, переходит ли его долг наследникам в этом случае, если они не получали этой квартиры до продажи в наследство, не были там прописаны и завещания на неё им не было. Спасибо.
здравствуйте Родион
личной задолженностью является та, которая неразрывно связана с личностью должника, это не Ваш случай.
в данном случае это скорее всего будет возмещение ущерба, либо задолженность по решению суда как самостоятельный вид.
в случае смерти продавца долг перейдет наследникам в пределах стоимости полученного ими наследственного имущества, если покупатель (в данном случае кредитор) не обратится в суд с заявлением об удовлетворении его требований за счет наследственного имущества до вступления в наследство.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.