Здравствуйте! Дочка получила в собственность от мамы (договор дарения) комнату в общежитии барачного типа. Ее стоимость по документам чуть более 700 тыс. рублей. Получила в дарение в августе 2016, то есть три года ещё не прошло, комната жилая 16,1 кв.м. Этаж 2/2. Подскажите, пожалуйста, облагается ли налогом стоимость продажи (продаёт за 550) в таком случае? Дочка уже на пенсии, если это имеет значение.
Алина, имущество, подаренное близким родственникам, не облагается налогом.
18… Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Получила в дарение в августе 2016, то есть три года ещё не прошло, комната жилая 16,1 кв.м. Этаж 2/2. Подскажите, пожалуйста, облагается ли налогом стоимость продажи (продаёт за 550) в таком случае? Дочка уже на пенсии, если это имеет значение.Алина
Алина, добрый день! Применительно к данной недвижимости поменялся порядок исчисления налогооблагаемой базы, теперь учитывается кадастровая стоимость объекта — если цена в договоре меньше 70% КС налог рассчитывается от 70% КС. Что касается 1 млн., то ст. 220 НК РФ действительно предусмотрен налоговый вычет в пределе 1 млн., заявить о котором необходимо путем подачи налоговой декларации
Так речь идёт не о дарении, а о продаже после дарения
При продаже — необлагаемая налогом сумма — 1000 000 р.