Как оформить долю в квартире?

Моя племянница получила в наследство 1/6 часть в квартире 45 м2, остальная часть полностью моя, в квартире уже два года никто не живет, квартплату приходится платить мне. у племянницы долги и на ее часть приставы наложили орест. продать я ее не могу из- за этого. племянница на контакт не выходит. на звонки не отвечает. я пенсионерка с очень маленькой пенсией и платить квартплату за эту квартиру мне очень накладно. могу я у приставов купить эту 1/6 долю квартиры, что бы в далнейшем спокойно продать ее и уже не платить квартплату? если можно то как это оформить и осуществить?

Здравствуйте. Нам с братом по завещанию матери отошла квартира в Москве. Свою половину я переоформил у нотариуса. Согласно завещанию. Брат живет в Украине и приехать сюда не имеет возможности в связи с военными событиями. Связи с ним тоже нет. Могу ли я оформить всю квартиру на себя. Коммунальные платежи я оплачиваю целиком, хотя проживаю я в другом районе. В какой суд мне обращяться, по месту своего проживания либо по месту нахождения квартиры. Все в Москве.

Добрый день. В браке приобретена квартира. У меня от предыдущего брака есть дети. Как поступить, чтобы моя доля квартиры после моей смерти не делилась между детьми и нынешней супругой, а принадлежала только супруге?