Здравстуйте,
Я 2 года живу за границей. Хочу продать квартиру в России, которая в собственности менее 5 лет. Какой размер налога мне придется заплатить?
С уважением, Виктор
Виктор, здравствуйте!
Для того, чтобы максимально точно ответить Вам на Ваш вопрос нужно знать следующее:
1. Каким образом Вы соати собственником квартиры (покупка, дарение, приватизация и т.п.)
2. Планируете ли Вы в том календарном году, когда будете продавать квартиру проживать на территории РФ 183 дня или более.
Уточните пожалуйста эти моменты, чтобы можно было максимально точно ответить Вам на поставленный вопрос
Добрый день, Сергей!
1. Квартира куплена по Ипотеке. Жена созаемщик. (на момент покупки мы были резидентами)
2. Не планирую проживать 183 дня или более.
В Вашем случае из стоимости продажи (если она не меньше, чем 70% от кадастровой стоимости) необходимо вычесть расходы на приобретение квартиры, в том числе и проценты. С оставшейся суммы нужно будет уплатить 30% как нерезиденту РФ.
Ваш случай регламентируется пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ