Может ли УК требовать оплату за общедомовой бойлер, если квартира в соц найме?

Здравствуйте. Нужна срочная консультация по договору найма жилого помещения. Договор заключён на 6 месяцев, срок заканчивается 23.08.2026. 11.08.2026 собственник сам позвонил мне и спросил, буду ли я съезжать или продлевать договор. Я ответила, что хочу продлить. Мы должны были заключить новый договор, но его пока не подписали. 20.08.2026 собственник снова позвонил и сообщил, что я должна освободить квартиру 23.08.2026. Причину не назвал. В договоре есть пункт о моём преимущественном праве на заключение договора на новый срок, а также другие условия о продлении. Есть сам договор и история звонков, подтверждающая разговор 11 августа. Подскажите, пожалуйста: законно ли требование собственника освободить квартиру через 3 дня? Должен ли он был предупредить меня заранее с учётом условий моего договора? И могу ли я требовать заключения нового договора?

Тема: Консультация по защите прав потребителей (нарушение сроков доставки, неустойка, моральный вред) Ситуация: Я приобрёл товар (3D-принтер) через сервис Яндекс.Маркет. Стоимость товара: 57 905 руб. Оплата произведена полностью через сервис «Сплит». Согласно договору и информации от службы поддержки, товар должен быть доставлен 10 августа 2026 года. До настоящего времени (12 августа) товар не доставлен. Служба поддержки: дважды обещала доставить в определённые даты и нарушала обещания; предлагала мне отменить заказ и переоформить, что, как я понимаю, является попыткой уйти от ответственности; подтвердила, что выплатит неустойку по ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей», но только после получения товара; не назвала новый срок доставки; на мои требования о компенсации морального вреда и неустойке отвечает формальными отписками. У меня есть: скриншоты всей переписки с поддержкой (буду заверять у нотариуса); подтверждение оплаты; свидетель (друг), который знает, что я ждал этот принтер много лет и планировал использовать его для работы; переписка в Telegram, где я обсуждал покупку и планы. Вопросы к юристу: Какие требования я могу законно предъявить к ООО «Яндекс»? неустойку (0,5% за каждый день просрочки); полный возврат стоимости заказа (при отказе от товара); компенсацию морального вреда; убытки (потеря клиентов/дохода); штраф 50% за отказ удовлетворить требования добровольно? Каков порядок действий: нужно ли направлять официальную претензию на юридический адрес? обязательно ли заверять переписку у нотариуса перед судом? какие ещё доказательства необходимо собрать? Каковы сроки исковой давности и как их соблюсти? Какова вероятность положительного решения и примерная сумма, которую я могу получить (неустойка + моральный вред + штраф)? Есть ли смысл привлекать Роспотребнадзор или сразу подавать в суд? Могу ли я требовать возврата стоимости заказа, если отказываюсь от товара из-за задержки, даже если он будет доставлен позже? Желаемый результат: либо получить товар и неустойку, либо полный возврат денег + неустойку + моральную компенсацию. Прошу предоставить письменную консультацию (можно краткую) со ссылками на нормы закона и рекомендации по дальнейшим действиям.

Добрый день! Дом 1956 года постройки. УК требует перенести газовую колонку из ванной на кухню.В ноябре прошлого года при осмотре газовики заменили трубу , ведущую в дымоход( взяли 15 тысяч, естественно себе в карман) + 3 тысячи по договору за обслуживание. О переносе колонки речи не шло.Законны ли их требования? Куда жильцам обращаться, так как дом старый и в нём живут пенсионеры, которые не имеют огромных денег на перепланировку!

Можно ли потребовать с УК перерасчет за общедомовые услуги на нежилое ком.помещение, если: - наше нежилое помещение имеет ТП(трансформатора понижающего) отдельный кабель, отдельный вход К домовой проводке мы не имеем никакого отношения. Все щитки находятся.в отдельно-стоящем от МКД здании. Имеем прямой Договор с Электросетями. Фактич.услуга нам не оказывается за ремонт груп.щитков, ремонт предохр.шкафа. Услуга фактич.нам не оказывается. - на вывоз ТКО У нас прямой Договор на вывоз.мусора со Спецавтохозяйством. Услуга фактич.нам не оказывается. Получается мы платим и УК и по Договорам с ресурсниками.