Как оформить договор дарения доли в доме, если дом находится в другом регионе?
Добрый день!подскажите пожалуйства можем ли оформить дарение доли в доме если хозяин живет в Санкт-Петербурге а одариваемый в Брянске?спасибо.
, Вера, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Можете оформить договор в любом городе, главное чтобы он был подписан сторонами и одаряемый был согласен принять дом в дар. подать договор для регистрации перехода права собственности можете в любом городе в МФЦ.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!
Согласно п. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Аналогичное требование закреплено и в Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Так, в соответствии с ч. 1 ст. 42 Закона № 218-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.
В соответствии со статьей 72 Закона № 218-ФЗ указанный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.
Таким образом, договор дарения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Однако, вышесказанное не является препятствием для оформления документов при нахождении покупателя и продавца в разных городах. В зависимости от того в каком городе будет оформляться договор, вторая сторона договора, находящаяся в др городе, может оформить у нотариуса доверенность на закл сделки Третьим лицом. Это третье лицо заключит сделку от имени второй стороны. В доверенности нужно прописать на каких условиях третье лицо должно заключить договор.
С уважением, Елена
Похожие вопросы
Имею ли я право на алименты от мужа, может ли он выгнать меня, имею ли я право находиться в этом доме как член
Я инвалид 3 гр. В браке 26л. Проживаю в доме мужа без прописки и регистрации в московской области. Имею дом в другом регионе. В данный момент у мужа есть любовница, он большую часть там,но приходя домой пьёт и угрожает расправой и побоями. В ход идёт всё что попадает под руку. Трясёт деньги под давлением.Повесил все коммунальные долги на меня. У меня проблемы со здоровьем. Наблюдаюсь в местной больнице. Имею ли я право на алименты от мужа, может ли он выгнать меня,имею ли я право находиться в этом доме как член семьи после развода и сейчас, и как быть с угрозами (считается ли это психологическим или домашним насилием)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить завещание на дом, если часть доли уже присуждена другому наследнику?
Здравствуйте. Мой папа и моя мама в законом браке были. И мы четверо детей в законом браке. Все мы совершеннолетние. У родителей есть дом. Папа оставил завещание на дом, своему незаконно рожденному сыну. Суд вынес приговор 50/50 дом на пополам. Половина маме, половина сыну незаконному. Мама не была в курсе про завещание. Можно ли аннулировать это завещание ? Или можем ли мы четверо законные дети претендовать на половину доли нашего отца ? Дом находится в Узбекистане в городе Андижан.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потратить маткапитал на покупку стройматериалов и инструментов для ремонта дома?
Здравствуйте, возможно ли потратить маткапитал на покупку стройматериалов и покупки инструментов для работы в доме и благоустройства дома, если дом куплен но требуется ремонт
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли матери по генеральной доверенности подарить автомобиль дочери своему супругу?
Дочь оформила генеральную доверенность на мать со всеми правами,в том числе и продажи. В данный момент ей нужно полностью освободиться от авто, но приехать не может. Возможно ли матери оформить договор дарения на супруга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прописаны с детьми в одном регионе, хотим купить дом в другом регионе, опека с нового региона связываться с
Прописаны с детьми в одном регионе,хотим купить дом в другом регионе,опека с нового региона связываться с нами не хочет( деньги детей) т.к нет местной прописки,тогда как нам оформить сделку если нужно согласие опеки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.